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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周CVI最新報60.81點,較上周60.42點上升0.39點。4周前聯儲局公布縮表計劃, 隨後CVI連續4周於60點窄幅徘徊,最高為60.81點,最低為59.51點,顯示縮表未有影響銀行爭取樓按業務的正面態度。上周施政報告出台,未有特別利好或利淡銀行按揭的措施,相信CVI走勢繼續平穩向好。

2017/10/21 8:00:00

根據土地註冊處最新資料顯示,2017年九月份全港共錄146宗店舖買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚,較八月份的120宗上升22%,創下最近3個月的高位。至於期內買賣登記金額則逆向回落,僅錄得18.82億元,按月挫36%,主因是大額店舖買賣登記量顯著減少所致。

2017/10/21 7:30:00

政府有意透過公私營合作推首置上車盤,房地產協會認為措施可行,建議成立獨立機構負責審批,採用按地區劃分的標準補地價制度,並透過折讓地價,吸引發展商免費提供土地。

2017/10/21 7:00:00

恒地鰂魚涌迷你戶新盤君豪峰公布第1號價單,首批價單涉93伙,屬項目D、E、F及P室,實用面積由290至451平方呎,屬1房及2房間隔,未有推出開放式單位。定價由716.9萬至1,223.7萬元,價單呎價21,878至29,077元。發展商提供120天即供最高5%折扣,折實價由681.1萬至1,162.5萬元。

2017/10/20 15:31:19

隨着黃金周結束,商戶開始四出物色舖位,為年底零售旺季擴充做準備,睇舖量持續增多,惟成交量暫未受到帶動,後市焦點將落於以民生區舖位租賃市場上。

2017/10/20 14:00:00

2017年首九個月價值一千二百萬元以上的豪宅(包括一手及二手)買賣合約登記錄得7,109宗,總值1,846.09億元。金額剛突破去年全年總和,較2016年的1,808.77億元上升2.1%,創下1996年有記錄以來二十二年歷史新高。宗數亦剛升穿2010年6,975宗的高位,並較2016年的5,812宗上升22.3%,同樣創出二十二年歷史新高。

2017/10/20 9:19:39

9月份百大屋苑中,實用呎價逾1.5萬元的屋苑升至逾3成水平。美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,選取全港100個大型屋苑,平均實用呎價逾1.5萬元的屋苑由8月份25個增至9月的31個。

2017/10/20 9:16:16

中信泰富旗下嘉道理道豪宅KADOORIA舉行記者會 ,而其官網已局部開放為上載樓書等工作作好準備。最快本周內上載樓書,並傾向以現樓招標形式發售。

2017/10/20 9:11:57

施政報告推出首置上車盤,發展商加速推細單位搶客。恒地鰂魚涌君豪峰上載樓書,全盤8成單位實用面積小於300平方呎,最細面積僅193平方呎,屬港島區第5細。

2017/10/20 9:06:36

行政長官林鄭月娥上週發表她首份《施政報告》,在房屋政策方面可說是照顧週到,有利本港市民上樓及置業。不過唯一死穴仍然是覓地困難,所以,筆者預期未來樓價繼續平穩上升。

2017/10/20 9:04:51

長實及市建局旗下的上環新盤My Central開放一個無改動示範單位,設計師以28樓A室為示位藍本,單位實用面積996平方呎,屬3房連套房及儲物室連廁開則。

2017/10/19 13:30:00

綜合土地註冊處資料所得,2017年第三季本港共錄5,315宗私宅轉手獲利買賣登記,佔同期已知上手買入價的二手私宅買賣比例達98.7%,較次季的98.5%升0.2個百分點,除突破之前3季橫行之局外,亦創下8個季度以來的新高。

2017/10/19 9:59:03

曾經破產的人士究竟在申請按揭時候,是否較難獲得貸款批核?是否不能承造較低息按揭計劃?以下為大家拆解。

2017/10/19 9:48:42

數個港九新界迷你戶全新盤部署推售,同樣主打迷你單位的新地屯門珀御自近月提價重推之後,本月單日錄12伙成交,發展商趁勢加推第6張價單,涉38伙,包括9伙開放式、23伙2房、1伙3房及5伙連平台單位,價單定價544.83萬至1,245.83萬元不等,價單呎價16,875至19,375元不等,當中部分單位屬首度開價。

2017/10/19 9:28:02

長實及市建局旗下的上環My Central將於今天下午6時截票,本週五開始首輪銷售。

2017/10/19 9:19:59

根據土地註冊處資料顯示,今年第三季全港僅錄10宗夾屋二手買賣登記,較第二季的43宗急挫近77%,創自03年首季後的近58個季度最少;期內物業成交總值僅5,907萬元,按季亦大跌75%,創03年第三季後的56個季度新低。

2017/10/19 7:00:00

宏安地產沙田迷你戶新盤薈蕎獲批預售,發展商指現正積極部署開售工作,盡快開放示範單位予公眾參觀。

2017/10/18 9:42:49

面對銷售人員不斷重複及壓迫性的推銷手法,有些客人會選擇逃避,有些則惡言相向,甚至報以粗口,兩者都是失敗的銷售結果。

2017/10/18 9:40:29

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,在不包括一手公營房屋之下,本年迄今(截至10月16日)一手私樓註冊量錄14,830宗,涉及金額約1,893.8億元,除繼去年後連續兩年超越1,800億元外,數字亦已超越去年全年1,884.1億元,創歷史新高。按目前走勢,今年一手私樓註冊金額勢首次超越2,000億元水平。

2017/10/18 9:38:21

2017年第三季二手夾屋買賣合約登記錄得10宗,總值5,907.0萬元,較第二季的43宗及2.34億元,分別大幅下跌76.7%及74.8%。宗數是創2003年第一季10宗後的逾十四年按季新低,金額是創2003年第三季4,344.3萬元後的十四年按季新低。

2017/10/18 9:35:49

綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(9/10—15/10)累錄81宗買賣個案,較前周(2/10—8/10)的97宗減少16%,連跌兩周,並為近六周最少。

2017/10/18 7:00:00

特首林鄭月娥透露,可研究就已改劃作住宅的新界用地,增加地積比作誘因,鼓勵發展商興建上車盤,但強調不存在以免補地價作優惠。發展商新地、恒地料受惠增地積比。

2017/10/17 9:00:00

長實地產及市建局合作上環My Central公布第二張價單,涉30伙,發展商表示最快周內開售。

2017/10/17 8:30:00

新地及港鐵合作的將軍澳晉海II(日出康城第IVB期)在八號風波下開價首推227伙價單,折實呎價由1.24萬至1.66萬元,個別較一個月前第一期首批單位加價約6%,1房折實入場價458萬元。

2017/10/17 8:00:00

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出, 2017年首三季租金累升6.0%,升幅顯著高於2016年同期的1.6%,顯示今年香港經濟明顯復甦,刺激租金走勢平穩向升。相信第四季租金繼續於高位企穩,呎租於今年底有望迫近36.0元,預期全年升幅約8%。

2017/10/17 7:30:00

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年9月份的二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得372宗,總值16.81億元,較8月的321宗及14.52億元,分別上升15.9%及15.8%。數字是自2017年6月的414宗及18.78億元之後,創三個月新高。

2017/10/17 7:00:00

據美聯物業分行統計,剛過去的週末(10月14日至10月15日)2天,10大藍籌屋苑合共錄得約8宗買賣成交,較上週末增1宗,升約14%﹐表現平穩,惟已是連續4個週末錄得單位數水平。至於按15大屋苑統計,本週末則錄得約10宗成交,按週無升跌。

2017/10/16 14:00:00

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年9月份本港主要三個區域(香港、九龍及新界)的二手私人住宅買賣合約登記均較8月份錄得上升,顯示二手樓市活躍。反映樓市氣氛暢旺,發展商積極推售新盤,以及用家的需求強大,刺激市民的置業意欲,帶動二手私人住宅登記上揚。

2017/10/16 13:30:00

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,周末一手市場銷情暢旺,惟十大指標屋苑交投受颱風「卡努」的影響下,成交量按周急挫82%。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(10月14至10月15日)十大指標屋苑僅得2宗二手買賣個案,較對上周末(10月7至10月8日)的11宗急挫82%,並創自8月26日以來的8個周末新低。

2017/10/16 9:30:46

戴德梁行指,中環商廈租金已創歷史新高,料第四季再有中資大手租務,呎租料再向上,全年可望累升約6%。

2017/10/16 9:28:04
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