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上半年私宅转手获利比率险守98% 四年低每宗转手平均赚幅跌穿八成 仅达73.1%利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,相继受去年下半年的社会运动及今年上半年新冠病毒疫情拖累,整体市场交投偏淡,在个别业主蚀让个案增加下,令私宅转手获利比率连续2个「半年度」出现回落;此外,普遍业主愿意扩大议价空间及作

十大活跃指标屋苑上周成交64宗丽港城一周15宗买卖 表现优异利嘉阁地产董事陈大伟表示,新盘销情炽热,部分向隅客回流二手,整体交投表现平稳。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(13/7-19/7)录64宗买卖个案,较前周(6/7-12/7)的60宗按周微升7%,平均每个屋苑买卖

新盘推售遇阻 宽按保楼价 购买力流二手二手私宅上半年买卖1.93万宗 疫市涨25%利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,放宽按保楼价上限及一手暂缓推盘均令购买力转流二手市场,刺激上半年二手「疫」市向好。据土地註册处最新数据,今年上半年全港共录19,294宗二手私宅买卖登记,涉及金额1,605.58亿元

上半年一手私宅买卖6,189宗 四年新低冀下半年追落后 目标登记望1万宗利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,新冠病毒疫情肆虐,令上半年一手市场表现冷清,期望下半年可显著追回落后。综合土地註册处最新数据所得,今年上半年全港累录6,189宗一手私宅买卖登记,较去年下半年的8,405宗大跌26%,连跌2个

十大活跃指标屋苑上周成交74宗太古城、蓝天海岸10宗买卖齐登冠利嘉阁地产董事陈大伟表示,新盘反应畅旺,部分向隅客回流二手市场,然而普遍屋苑放盘匮乏,二手成交表现平稳。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(29/6-5/7)录74宗买卖个案,较前周(22/6-28/6)的64宗按周增

50指标屋苑上周买卖录136宗 近四周最少利嘉阁地产董事陈大伟表示,二手市场盘源匮乏,业主议价空间甚少,加上多个新盘推售吸纳市场购买力,导致指标屋苑交投表现稍为受压。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(29/6—5/7)共录136宗买卖个案,较前周(22/6&mdash

十大传统屋苑买卖合约登记统计分析 (2020年6月份)上半年买卖录1,600宗 创四个半年度新高6月份登记录348宗 为十三个月以来次高中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2020年上半年十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得1,600宗,总值134.14亿元,较2019年下半年的1,097宗

利嘉阁地产举行「2020年楼市上半年总结及下半年前瞻」新闻发布会,预测楼价在疫情及社会形势转趋缓和下,加上超低息环境延续及供不应求状况未改,相信中小型住宅下半年楼价可再升5%,即全年累计冀升约9%。(图一:利嘉阁地产总裁廖伟强先生(左)、利嘉阁地产董事陈大伟先生(右)盼局势回稳振经济 望

经络:最新MMI报2.51厘 与上月持平一个月HIBOR连续15日跌穿一厘以下料HIBOR持续下跌 MMI将下调至2至2.5厘左右根据经络按揭转介研究部最新数据显示,四月份的经络按揭息率指数(MMI),即反映普遍按揭新客户一般可做到最新的实际按息水平,最新报2.51厘,与上月持平(图一)。

50指标屋苑上周买卖录135宗 近五周次高利嘉阁地产董事陈大伟表示,市场预期未来两年息口将维持在超低水平,有利置业供楼人士,加上新盘带动气氛,整体市况保持畅旺。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(15/6—21/6)共录135宗买卖个案,较前周(8/6—14

全新大型新盘成焦点 上周20大屋苑录41宗成交 按周下跌近3成香港置业行政总裁李志成表示,市场有大型全新新盘成焦点,冻结部分二手购买力,二手交投受压。据本行前线分行所录得的数字显示,综合过去一星期 (6月15日至6月21日) 全港20大主要屋苑二手买卖录41宗成交,较前周(6月8日至6月14日)的5

本月至今二手住宅录逾3,500註册按月同期增逾4成香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,二手住宅本月至今 (截至6月18日) 录3,537宗註册,较5月同期的2,467宗增加约43.4%。

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况整体经济环境向好 二手市场受追捧十大屋苑周末录19宗买卖 保持畅旺利嘉阁地产总裁廖伟强表示,整体经济环境正面,市场买卖气氛保持畅旺。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(6月20至6月21日)十大指标屋苑累录19宗二手买卖个案,与上周末(6月13至6月14日)的1

大型新盘登场吸晴 二手气氛平淡50指标屋苑父亲节预约睇楼量跌3.5%利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,随著多个新盘陆续应市,可供买家的选择愈来愈多,而二手屋苑普遍盘少价高,故购买力持续流向一手市场。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,370组客户於父亲节周末预约睇楼,按周下跌3

购买力加快入市 高价换楼比例增中细价住宅买卖占比创11个月新低利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,疫情转稳并放宽限聚,刺激购买力大举入市,当中不乏高价物业换楼客,造就中高价住宅登记占比回升。综合土地註册处最新资料,2020年五月份全港共录3,589宗价值800万元或以下的二手住宅买卖登记,占同期整体二手

经络:回应银行收紧按揭优惠拆息低企为供楼人士喜讯 市场风险溢价仍然高企料银行将继续谨慎处理按揭审批以及微调相关优惠市传有银行收紧按揭高息存款掛鈎户口的存款上限,变相削减新旧客户的高息存款额度。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,今次银行收紧高息存款掛鈎户口的存款上限,受影响的应主要为非使用高成数按揭的

本月至今二手居屋录354宗註册按月同期大增逾5成香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,本月至今(截至6月17日)录354宗二手居屋 (包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场) 註册,较5月同期的226宗增加约56.6%;涉及註册金额录约18.81亿元,较5月同期约11.80亿元增

50指标屋苑平均呎价录13月最大升幅五月报14,951元升1.7% 后市仍看涨利嘉阁地产总裁廖伟强表示,放宽限聚令及疫情好转令市场气氛回暖,五月份指标屋苑交投量价齐升,料六月份在一手大盘出击下,二手转呈量跌价续升的走势。综合利嘉阁地产研究部数据所得,2020年五月份全港50个指标屋苑的加权平均实

图:每半年二手公屋註册量美联物业首席分析师刘嘉辉指出,上半年二手公屋比起去年下半年录显著回升,其中原因与去年下半年二手公屋平均每月不足50宗的淡静市况有关,在「基数」较低下,加上今年受惠白居二入市,带动今年上半年「显著」上升。

一手私宅带动 本月至今整体住宅录近4,300宗註册 按月同期增逾6成香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处最新资料显示,本月至今(截至6月16日)录4,292宗住宅物业註册 (撇除一手公营房屋),较5月同期的2,657宗增加约61.5%;涉及註册金额录约401.83亿元,较5月同期约214.4

首四个月累积2,252伙 九年同期最少利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,踏入第二季,疫情对私宅项目的动工影响减退,四月份屋宇署录得的新开展私宅动工单位数量接近一千伙,惟由於首季进度缓慢,今年暂时累积的私宅动工量仍处於偏低水平。根据屋宇署今日发表最新数据,2020年四月份全港共有2个私人住宅项目动工(按

美联:4月私人住宅落成量按月大升近8成占全年目标约3成据屋宇署资料显示,4月私人住宅落成量录2,526伙,较3月份1,413伙按月大升约78.8%,创7个月新高(见图)。当中大埔海日湾II涉及单位最多,录1,408伙;马鞍山泓碧(547伙)、屯门御半山第二期(495伙)及深水埗海坛街205号(7

50指标屋苑上周买卖录133宗 近四周新高利嘉阁地产董事陈大伟表示,因国安法计划推出,个别业主愿意提供少量议价空间吸引买家,而同时部分新盘向隅客回流二手市场,带动指标屋苑交投表现回升。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(8/6—14/6)共录133宗买卖个案,较前周(1

四月份2,526伙私宅竣工 按月急涨79%今年6,252伙已落成 创十六年同期最多利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示,2020年四月份全港共有4个私人住宅项目,合共2,526个单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为準),较三月份的1,413伙大增79%

豪宅买卖合约登记统计分析 (2020年5月份)整体豪宅买卖录262宗 创七个月新高中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2020年5月份价值二千万元以上的豪宅(包括一手及二手)买卖合约登记录得262宗,总值107.00亿元,较4月的134宗及58.41亿元,分别急升95.5%及83.2%。数

图: 20大屋苑每周买卖成交宗数走势综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现,其中港岛区4个指标屋苑上周录9宗成交,按周减少约18%;当中嘉亨湾及鲤景湾各录得1宗成交,按周分别减少约83%及50%;反观,太古城录7宗成交,按周增加约1.3倍。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至6月10日,6月份樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄3,239宗及270.7億元。料全月錄8,500宗及720億元,按月升約23.5%及19.5%。五一長假期後市況急速升温,二手交投顯著上升,加上多個全新盤反應熱烈,推高整體登記創2019年5

美联:6月首11日二手住宅註册量按月升1倍据美联物业房地产数据及研究中心综合土地註册处资料显示,6月首11日二手住宅註册量已录2,383宗,较上月同期1,175宗升约102.8%;值得留意,相比起今年首月全月仅2,247宗更高,可见早前积存的购买力逐步释放。若以屋苑划分,本月首11日二手住宅註册

本年至今二手住宅录逾1.9万宗註册已超去年下半年水平香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,二手住宅本年至今 (截至6月11日)录19,459宗註册,已较2019年下半年的17,634宗多约10.3%;涉及註册金额录约1,482.78亿元,亦较去年下半年约1,414.51亿元多约4.8

2020-06-15 09:53:43

5月纯车位录逾300宗註册 虽按月升逾3成惟仍较本年每月平均数为低香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,5月录309宗纯车位註册,较4月的225宗增加约37.3%;涉及註册金额录约4.99亿元,较4月约3.58亿元增加约39.4%;註册量额同创近4个月新高 (见图)。

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