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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,近月十大屋苑周末二手表現反覆,交投屢在雙位數及單位數之間上落,主要繫於盤源供應多寡之影響。另外,在啟德新地王效應帶動下,一二手入市表現均積極。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(5月19至5月20日)十大指標屋苑累錄14宗二手買賣個案,較上周末(5月12至5月13日

2018-05-21 10:06:19

樓價創新高,二手單位售價屢屢破頂,單位愈細呎價愈貴,大型單位同樣呎價見新高。這情況豈止在二手市場出現,新盤也是不遑多讓,也是小型及大型單位「各領風騷」。

2018-05-21 10:06:19

據美聯物業分行統計,本週末(5月19日至20日)10大藍籌屋苑合共錄得約17宗買賣成交,較上週末錄得之12宗,按週升約41.7%,創9個週末新高水平,反映二手需求強勁。至於按15大屋苑計算,本週末則錄得約22宗買賣成交,較上週末約16宗升約37.5%。

2018-05-21 10:06:19

地王效应龙誉4房呎价3.5万 启德分层新高启德1F区商住地上周以天价售出后,同区新盘楼价接连破顶。市场消息透露,保利旗下启德龙誉2B座高层A室,实用面积1010平方呎,属於4房间隔,刚以约3535万元售出,呎价35000元,再创启德分层新高纪录。发展商指项目由4座住宅大楼及8座别墅组成,提供667伙

2018-05-21 09:53:42

新地旗下將軍澳日出康城晉海II,展開新一輪銷售攻勢,推出100個單位發售,市場反應相當理想。根據現場消息透露,截至下午5時許,有約95個單位落實售出,現場仍有不少向隅客等待當中,不排除即日可沽清。

2018-05-21 09:53:42

沙田云端连沽2幢逾亿洋房 单日吸金逾2.3亿新地沙田豪宅云端再连录逾亿成交,今日以招标形式售出Premier 1及House Premier 2洋房,单日吸金逾2.3亿元。

2018-05-18 09:35:49

會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目已落成並取得滿意紙,月內分批發信予業主入伙。項目為業主研發交樓應用程式,並為單位的保養期由6個月延長至1年。他續指,集團預計有5個項目年內落成,已交樓的項目包括將軍澳SAVANNAH、筲箕灣ISLAND RESIDENCE、屯門NAPA,而將會落成的有何文田ONE

2018-05-18 09:35:49

启德地王效应 OASIS KAI TAK料提价加推启德地王日前开标,问及有关启德OASIS KAI TAK的销售安排,会德丰地产常务董事黄光耀表示,地王的造价理想,而集团会视乎明日OASIS KAI TAK所发售50伙的销售情况,再决定其后销售安排,相信当中会有调升空间。会德丰助理总经理(业务拓展)

2018-05-18 09:35:49

上回講到有城中知名藝人以「直系親屬轉讓」的方式慳稅,成功節省數百萬元的稅項,相等於一個上車盤的價值。其實除了使用這個方法,仍有其他投資方法輕鬆避開政府的「辣招」,就是投資車位和商廈了。

2018-05-17 10:01:17

綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2018年四月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價報14,609元,較三月的14,378元再升1.6%,已是連續第15個月突破新高;而今年首4個月樓價暫時累升6.3%。若與2016年三月10,883元的升浪起步點計,樓價已連升25個月,累積升幅高達34.2%,並較20

2018-05-17 10:01:17

4月份居屋及公屋第二市場交投創半年新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會最新資料顯示,4月份居屋及公屋第二市場成交宗數共錄171宗,按月上升約6.9%,連升兩個月,並創半年新高。

2018-05-17 10:01:17

新地北角豪宅海璇(海璇第1B期)今日以招標形式售出1伙,成交紀錄冊顯示,1座12樓B室,實用面積1,173平方呎,以6,629萬售出,呎價56,513元,支付條款顯示買家可享有印花稅現金回贈,金額相等於樓價的2.975%。項目本月暫售出3伙,吸金2.44億元。

2018-05-17 09:35:51

迷你户旺角尚玺料6月开售 首批推约30伙由实德环球集团主席杨海成为主要投资者,位於旺角大角咀道247号项目命名为尚玺,项目同时委託中原为独家代理。项目共76伙,全以开放式设计,实用面积约160平方呎起。

2018-05-17 09:35:51

利嘉閣地產董事陳大偉表示,二手屋苑樓價越升越有,買家追價漸見乏力,加上新盤推出攤薄客源,令上周指標屋苑交投有所回落。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(7/5-13/5)共錄52宗買賣個案,較前周(30/4-6/5)的59宗下跌12%。

2018-05-16 10:10:53

根據利嘉閣(工商舖)地產資料所得,2018年四月份全港共錄得601宗工廈物業買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前工廈市場實際市況﹚,較三月份的514宗回升17%,為9個月來的次高水平,並為2013年初DSD辣招以來錄得第三高的單月份。期內工廈登記金額總值亦於連跌2個月後輕微回升3%,錄得44.16億元

2018-05-16 10:10:53

马头角君柏尽推12伙 本周六发售长江地产旗下马头角君柏至今已售出17伙,整体已累售215伙,套现逾84亿。

2018-05-16 09:38:27

地政总署公布,新九龙内地段第6568号九龙启德第1F区1号地盘以251.61亿元批出。新地重锤出击以逾251亿夺启德第1F区1号地,每呎楼面地价17,776元,成为全港地王。雷霆续指,计划打造地标式住宅连商场项目,预算总投资额约为400亿元,强调:「政府未来亦都会投放龎大资源发展啓德地区,可以讲是前

2018-05-16 09:38:27

御半山周六卖78伙 每人限购2户新地屯门御半山(御半山第1期)从已开价未推单位中拨出78伙安排本周六(5月19日)作次轮销售,不设大手优先,每人限购2伙。新地代理业务部总经理张卓秀敏指,次轮78伙单位面积304至454平方呎 ,包括36伙1房及42伙2房,此批价单定价689.93万901.99万元,

2018-05-16 09:38:27

政府去年委託房協就元朗大欖及沙田水泉澳兩郊野公園邊陲地試點,佔地共約40公頃,探討改劃為公營房屋及安老設施,估計可提供約7,500伙,惟最大困難是如何減低對自然生態的影響。

2018-05-15 10:50:45

利嘉閣地產董事陳大偉指出,二手指標屋苑的放盤量持續下降,令準買家選擇越來越少,繼而影響屋苑的睇樓客量及成交量,加上近日市場亦有新盤推出搶客,二手買賣活動進一步受窒礙。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(7/5—13/5)累錄101宗買賣個案,較前周(30/4—6/5)的114宗再減

2018-05-15 10:28:40

利嘉阁地产总裁廖伟强从2003年沙士谷底算起,过去15年来楼价基本走势是大涨小回,趋势线一直均呈45度角的方向上升,至今累积升幅近5倍,而破顶之势依然持续。翻看走势,九七年的楼价是历史上一次最难忘的高峰,惟当年十月份,楼价触顶后即急速下滑,当时有很多已入市的买家尝试死守,希望能够东山再起,结果事与愿

2018-05-15 10:28:40

沙田溱岸8号顶层6572.9万沽 呎造2.87万双破顶新世界及港铁沙田溱岸8号今日以招标形式沽出最后1伙顶层複式户,成交单位为2座47及48楼A室,5房(连3套房)间隔,实用面积2287平方呎,连接983呎私人天台、173呎平台及双车位,成交价6,572.9万元,呎价28,740元,成为屋苑楼价及呎

2018-05-15 10:18:13

亿京白石角东部新盘命名海日湾 拟年中推售今年新盘供应集中地的白石角东部,已有嘉华嘉熙及新地云滙(云滙第1期)先行软销,较早申请预售的亿京集团旗下科进路18号项目今日正式命名海日湾,发展商表示,项目现正申请预售楼花同意书,并预计於本年中推出市场。

2018-05-15 10:18:13

傲泷83伙突击开价 周五先卖53伙以招标为主的清水湾半岛北豪宅新盘傲泷突击加推第2张价,共83伙单位,全部来自第1至8座的住宅大厦,价单定价2,218.2万至7,146.2万,价单呎价22,931至39,286元。项目同步公布销售安排,拨出53伙本周五(18日)在现楼零售大楼发售。

2018-05-15 10:18:13

政府正研究針對新盤推出「空置稅」,以加快發展商推盤的步伐,避免囤積居奇。實際上,有方法可更有效加速新盤供應,就是加快預售樓花審批時間。綜合地政總署公布資料顯示,4月份有3個住宅項目新申請預售樓花同意書,涉及單位數目為1,009伙;惟同期獲批預售樓花同意書的項目則有2個,共涉及682伙。正因新申請單位

2018-05-14 10:12:58

遠東沙田迷你戶新盤珀玥計劃季內推售,最細約200平方呎。項目位於美田路28號,為單幢式物業,樓高23層,涉118伙,逾98%為1房戶(即約116個),實用面積約200至260平方呎,另有兩伙頂層2房戶,面積約400平方呎,預計關鍵日期為2019年3月底,樓花期約11個月。

2018-05-14 10:08:08

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,二手樓價指數愈升愈有,多區均錄得新高成交,而升幅亦由年初至今已升逾一成,令不少買家大為降低入市意慾;加上本港於六月將很大機會跟隨美國加息以及中美貿易戰等不明朗因素影響下,二手市場短期內將會繼續捱打,一手新盤仍然會主導市場。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(5月12

2018-05-14 10:08:08

屯门御半山加推98伙 最快下周六售新地屯门御半山首轮188伙即日沽清,发展商加推98伙,定价674.7万至1103.4万元,折实售价533万至871.7万元,价单市值逾6亿元,料短期内推出销售安排,最快下周六售。

2018-05-14 10:08:08

新地今年已售約460伙吸金約$77億,惟推盤步伐未停,除即日開賣188伙的屯門御半山外,同系待批預售、已批預售未推新盤單位共4,210伙。

2018-05-14 10:08:08

楼价持续攀升,以百大屋苑计,平均实用呎价为1万元或以下的屋苑已全数絶迹。美联选取去年交投较活跃的100个屋苑,以今年3月份土地註册处註册个案计算,当时实用呎价万元或以下屋苑仍有嘉湖山莊及豫丰花园2个;惟该2个屋苑於4月份已升破万元水平,嘉湖山莊录约10,195元,豫丰花园则约10,563元。

2018-05-11 10:28:38
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