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行政長官梁振英發表《施政匯報》提到,過去5年出售的住宅用地,可供興建約5.1萬個單位,連同鐵路物業發展項目、市建局項目及私人重建或發展等項目,整體私人房屋土地供應估計可供興建約9.5萬個單位,達到政府訂立的供應目標。

2017/6/28 14:30:00

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2017年5月份的居屋第二市場買賣成交暫時錄得148宗,總值6.47億元,較4月的155宗及6.80億元,分別下跌4.5%及4.9%。反映5月期間金管局第八次收緊樓按,窒礙部份用家的入市意欲,放緩買樓步伐,以致居屋第二市場交投連續兩個月下跌。

2017/6/28 14:00:00

世邦魏理仕指,受地皮高價批出及一手熱賣氣氛帶動,本港樓市於2017年上半年仍然理想,其中商業地產成交金額超過$500億,佔2016年全年逾五成。

2017/6/28 13:00:00

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,6月(首26日)二手註冊量共錄3,262宗,較5月同期的4,249宗跌約23.2%。而6月至今之逾千萬元二手住宅註冊共錄401宗,較5月同期的532宗按月減少約24.6%,稍為跑輸大市。

2017/6/28 10:03:23

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,香港回歸20年期間,工商舖市場經歷不少變化。回望1997年,當時工商舖交投價量齊高,按月買賣登記長期高於1,000宗及100億元,全年登記達13,060宗及1,431億元高水平,顯示當時工商舖氣氛相當熾熱。

2017/6/28 10:01:13

地契續期時間未明,有業主憂慮2047年到期物業難借足30年貸款。金管局指,政府表明有權續契,無礙銀行批按揭,即業主仍可向銀行承造最高30年按揭。

2017/6/28 9:58:32

「四太」梁安琪在香港首個住宅項目灣仔壹嘉,貼市價推出,首批52伙折實呎價2.16萬至3.05萬元,316平方呎開放式折實入場價686萬元,料周末首輪開售。

2017/6/28 9:43:42

利嘉閣地產董事陳大偉指出,不少買家仍觀望本港的加息步伐,並希望可以趁機「執平貨」,惟普遍二手放盤業主態度卻十分強硬,令買賣雙方陷入長期的膠著狀態,指標屋苑交投持續萎縮。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(19/6—25/6)僅錄46宗買賣個案。

2017/6/28 9:15:37

美國加息和縮表進程繼續推進,但香港樓價和股市繼續創出新高。在這樣特殊的宏觀環境下,李嘉誠和香港部分政府高官,對香港股市樓市卻出現了截然不同的看法,李嘉誠旗下的長實地產(00013.HK)不斷回購,然而香港部分高管卻不斷提示美國加息周期之下,地產和股市可能面臨的風險,到底該相信誰?

2017/6/27 10:01:18

利嘉閣地產-商鋪及投資部首席聯席董事蔡偉樑表示,由利嘉閣地產獨家代理,位於屯門彩暉花園的62個私家車位及貨車位,銷情十分熾熱。資深投資者羅珠雄先生從發展商手上大額購入該批車位後,率先於首輪銷售中拆售其中35個車位,並於短短兩周火速全數沽清,反應十分踴躍,成績令人滿意。

2017/6/27 8:30:00

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至6月21日,2017年上半年樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄40,053宗及3,501.3億元。預計上半年將錄42,700宗及3,715億元,宗數較2016年同期26,571宗的歷史低位反彈回升60.7%,反映今年上半年交投相當暢旺。

2017/6/27 8:00:00

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,6月至今(首22日)二手住宅註冊量錄2,867宗,較5月同期的3,400宗按月跌約15.7%。而二手住宅註冊金額方面,6月至今錄得約193.54億元,較5月同期的238.80億元跌約19.0%,金額跌幅較宗數多。

2017/6/27 7:30:00

商舖交投氣氛平穩,根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,5月份整體商舖共錄得150宗買賣登記,按月下跌約20%,涉資約21.64億元,按月跌約24%。至於反映核心區舖的美聯旺舖四核心區一線街售價指數(MSI),最新報256點,按月未有升跌,但相較2014年底的高位,累跌約23.3%。

2017/6/27 7:00:00

中原地產十大屋苑本周末錄得3宗成交,與上周成交宗數亦創今年周末交投相同,而嘉湖山莊於2017年的周末首次捧蛋。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,元朗大型新盤以貼市價搶客,大量搶去新界區客源,加上二手盤源長期缺乏,業主叫價態度強硬,議價幅度低,買家轉向抽新盤碰運氣。

2017/6/26 14:30:00

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,今年上半年樓價已累積一定漲幅,加上有部分買家仍觀望本港的加息步伐,令最近的成交動力持續疲弱,二手交投於年內低位徘徊。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月24至6月25日)十大指標屋苑僅錄4宗二手買賣個案,較上周末(6月17至6月18日)的5宗減少20%。

2017/6/26 14:00:00

香港置業行政總裁李志成表示,本週末雖未有全新盤開賣,但元朗矚目大型新盤料於下周推售,由於發展商以層出不窮的按揭優惠及付款方式吸客,加上開價貼市,促使市場注意力聚焦於一手市場,故令各區二手睇樓量均現下跌。現時二手盤源匱乏,業主叫價態度強硬,議價空間又少,故令買家多持觀望的態度。

2017/6/26 9:43:09

新地(00016)錦田北PARK YOHO Genova加推96伙,加價約1%,折實呎價10934至13782元。

2017/6/26 9:38:05

過去的20年,深港樓市都走過不同尋常的道路:從相差懸殊到逐步接近,從港人熱衷北上置業到“南下”資金蠢蠢欲動,不管是暴跌時的驚心動魄,還是暴漲時的泡沫隱憂,房價永遠是繞不開的重要話題,不妨從這些普通人的視角來呈現深港樓市不壹樣的20年。

2017/6/26 9:32:34

下一輪新盤戰就緒,二手再陷捱打局面。據美聯物業分行統計,剛過去的週末(6月24日至6月25日),10大藍籌屋苑僅錄約3宗買賣成交,較上週末5宗減少2宗,跌幅約4成,7個屋苑「捧蛋」,並連續6週陷單位數成交,宗數創5個月新低。至於按15大屋苑統計,本週末則錄得約5宗買賣成交,按週挫5成。

2017/6/26 9:27:46

政府將公布下季度賣地計劃,可供出售4住宅地,提供逾3,000伙,按季增7成,包括啟德及長沙灣兩幅百億地王,啟德第1F區商住地估值達188億元,勢成住宅新地王。

2017/6/26 7:00:00

利嘉閣(工商舖)地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示,店舖買賣登記近月維持穩定走勢,每每按月皆守在150宗之上,且高價店舖買賣情況相對有所增多。根據土地註冊處最新資料顯示,2017年五月份全港共錄152宗店舖買賣登記﹙數字主要反映2至4星期前的實際市況﹚,雖較四月份的181宗回落16%。

2017/6/25 9:00:00

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,本周中原城市領先指數CCL下跌0.48%,錄159.12點,為歷史次高。CCL連升19周後,首次錄得跌幅,是連續17周創歷史新高後正常回軟,並不是樓市轉勢向下的訊號。相信CCL升穿160點前,樓市會進入反覆期,但樓價反覆向上或是反覆橫行仍有待觀察,CCL繼續以160點為短期目標 。

2017/6/25 8:30:00

美聯統計回歸後20年樓價走勢,個別二手屋苑升幅驚人,以荃灣中心累升逾1倍最多。該行預期新政府上任後樓價續升,年底前再升最多5%。

2017/6/25 8:00:00

據美聯物業分行統計,本週末(6月24日至25日)全港15個二手指標屋苑預約睇樓量錄得約455組,較上週末回落約10.1%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國加息效應浮現,加上新盤連環起動搶客,二手交投進一步受壓,各區睇樓淡靜,個別業主態度軟化,加上樓價持續上漲,二手盤買家追價乏力。

2017/6/25 7:30:00

政府今公布新一季的賣地計劃,萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,以現時市況,估計2017/18年度政府賣地收益可達1,500億元以上;以今次公佈供應數字是無顯不足,估計是留侍下屆政府提出新的土地及房屋供應政策,等待下次賣地計劃。而在新一季賣地表中,比較注目屬長沙灣興華街西住宅地。

2017/6/25 7:00:00

1997年香港樓市從高峰跳水式下跌時,相信那些叫苦連天的負資產業主們,做夢都想不到,20年後的香港樓市,樓價竟然比97年的高位再升50%,而且私人住宅的市值還翻壹番至超過七萬億元。

2017/6/24 8:30:00

資深投資者盧華旗下的長沙灣AVA 61首天開賣85伙單位,銷售安排顯示買家於加拿芬道 20 號加拿芬廣場8樓及9樓進行揀樓,惟發展商先安排準買家在廣場地下後巷排隊,準買家人流不多,未現排隊人龍。

2017/6/24 8:00:00

長實地產牽頭的荃灣海之戀‧愛炫美(海之戀第3A期)首度公開項目布局圖及單位面積等基本資料。長實地產投資董事郭子威表示,海之戀·愛炫美待合作夥伴港鐵同意之後,會短期內上載樓書,開放示位及開價,預期首張價單單位會推出不少於288伙。郭氏指,海之戀(海之戀第3期)銷售中內地客人佔2%,預期內地客比例增升至4%。

2017/6/24 7:30:00

中原地產十大屋苑本周末睇樓量錄得520組預約,較上周末下跌6.8%,半數屋苑睇樓量錄得跌幅,跌幅介乎6.3%至23.1%。中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,樓市經歷上半年升勢後已步入調整期,樓價升幅將放緩。6月中美國落實加息,進入加息週期後買家入市步伐放慢。

2017/6/24 7:00:00

工廈租售價仍然低水,吸引投資者入市,帶動整體交投量回升,根據香港置業工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示,今年首5個月工廈共錄得1,780宗買賣登記,按年反彈84%,涉資約119.35億元,按年增加48.2%。

2017/6/24 7:00:00
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