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據美聯物業房地產數據及研究中心選取300個新盤項目計算,今年7月份累積貨尾錄約8,107伙,較6月份296個新盤約7,589伙上升約6.8%,達3個月以來高位;惟與去年11月高位10,097伙仍少約19.7%。

2018-08-15 09:24:03

利嘉閣地產董事陳大偉表示,利淡因素延續,加息預期甚囂塵上,窒礙二手交投。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(6/8-12/8)錄得32宗買賣個案,較前周(30/7-5/8)的29宗按周雖然增加10%,但表現仍然呆滯,十大活躍屋苑平均每個只有約3宗成交,交投甚為疏落。

2018-08-15 09:14:54

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄67宗,按月回落約4.3%;惟逾300萬元二手公屋宗數增加的帶動下,金額卻上升約3.3%至2.22億元的紀錄新高,繼6月份首破2億元後,金額持續破頂(見圖一)。

2018-08-15 09:12:30

價單顯示,新推單位集中6至20樓,實用面積261至536平方呎,價單定價620.9萬至1,402萬,價單呎價23,156至26,160元,維持90天即供最多5%折扣,整批折實589.9萬至1,331.9萬,折實呎價21,998至24,851元。

2018-08-15 09:12:24

My Central成交紀錄冊顯示,15樓C室,實用面積674平方呎,原於去年11月以2,000.5萬元售出,於本月2日終止買賣合約,發展商昨日以招標形式重售,今落實成交,成交價2,368.8萬元,呎價35,145元,較去年11月造價賣貴368.3萬或18.4%。

2018-08-15 09:12:20

根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示,6月份經絡按揭息率指數(MMI),即反映普遍按揭新客戶一般可做到最新的實際按息水平,最新報2.17%,比5月份MMI的2.1%再度上升7點子(圖一),亦是創自2013年6月以來的新高。

2018-08-14 11:16:41

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截止至8月8日,2018年8月份的樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1,808宗及164.1億元。預測8月份宗數約7,200宗及640億元,按月下跌15.0%及35.6%。8月份登記金額明顯下跌,主要是7月份港島東中心一宗價值約197億元的商廈登

2018-08-14 11:02:29

利嘉閣地產董事陳大偉指出,二手交投步伐持續緩慢,買家除了觀望中美貿易戰的事態發展以外,同時亦關注本地銀行的加息行動,再加上新盤積極推售吸客,導致上周二手市場買賣兩閒。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(6/8—12/8)僅錄得51宗買賣個案,較前周(30/7—5/8)的66宗再減少

2018-08-14 10:57:09

利嘉阁地产总裁廖伟强较早前出席朋友聚会,席间谈起楼市话题。由於笔者是从事地产代理的工作,他们都想听听笔者的看法。事实上,近期楼市的确面对不少挑战,利淡因素亦接踵而来,例如政府新推出的楼控措施,又有中美贸易战、酝酿加息及股市下滑等不利因素夹击,七月份整体一手市场的成交宗数只有约1,100伙,二手市场更

2018-08-14 10:48:24

新地汇玺II最快本周开价 料设大手客安排新地西南九龙汇玺II(汇玺第3期)开放现楼单位,新地副董事总经理雷霆表示,项目有机会本周内开价,届时相信均吸纳用家及投资者。

2018-08-14 10:42:14

富豪悦庭沽两屋 单日套现逾7734万唐人新村丹桂村路65-89号再沽两幢洋房,单日套现7734.3万元,成交纪录册显示,项目今日售出两幢洋房,其中富豪?悦庭丹桂村路87E号,实用面积2,184平方呎,以3,276万元售出,呎价1.5万;另富豪?悦庭丹桂村路83D号,实用面积2,702平方呎,则以4,

2018-08-14 10:42:09

其中5号洋房实用面积为2,722平方呎,成交金额$2.17亿;另外6号洋房实用面积2,803平方呎,成交金额$2.24亿。

2018-08-14 10:42:09

银行全线上调按息 P按世代或重临继日前八间银行上调按揭息率,今日(8月9日),中信银行(国际)、永亨银行及中国工商银行(亚洲)、大新银行、富邦银行亦将新造住宅楼宇按揭的按息向上调整,令加息银行增至十三间(详见图一)。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,各主要银行已上调按息,相信其他银行将会於本周内跟随

2018-08-10 09:29:48

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,在政府新房策及中美貿易戰雙重夾擊下,拖累上月二手市場無論在交投量及樓價升勢方面均有所放緩。綜合利嘉閣地產研究部數據所得,2018年七月份全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價雖續錄升幅,報15,278元,較六月的15,157元再升0.8%,並連續第18個月破頂,惟升幅收窄至9

2018-08-10 09:24:42

美國對華的貿易戰升級,美國總統特朗普宣佈,再向約5,000億美元中國出口往美國貨品加徵10%至25%關稅。以最高稅率25%計算,最多達到1,250億美元,但相對中國12.25萬億美元的經濟總值體系,約1%,中國及香港應該承受得起,經濟及樓市料無大礙。

2018-08-10 09:14:56

九龙油塘高超道住宅地明天截标中原张竞达:料每呎楼面地价9,000元一幅位於九龙油塘高超道的新九龙内地段第6593号的用地,将於本周五截标。

2018-08-10 09:13:11

汇玺II料本月内提价重售 集中第5座单位已取入伙纸的新地西南九龙汇玺II(汇玺第3期)昨日首度开放现楼单位,部署现楼重推。

2018-08-10 09:13:06

招商局置地服务宅 开放式月租3.2万元起由招商局置地发展、位於上环干诺道西的服务式住宅及酒店项目CM 壹棠,昨为南座大楼举行开幕礼。项目提供81间客房,月租3.18万元起。

2018-08-10 09:13:02

政府下令開徵一手空置稅,令不少發展商提速推盤,多個新盤部署本月推。其中南豐旗下將軍澳日出康城LP6,屬於今年最大型的新盤項目,當中1、2房細單位佔7成;另白石角逸瓏灣8亦部署本月發售。

2018-08-09 11:24:46

大行同步加息 幅度温和 冷却楼市作用有限加息潮湧至,昨日多间银行宣布调高按揭息率及上调封顶息率,4大银行昨傍晚起相继公布加按息0.1至0.2厘,令市场H按封顶息率最高至2.35厘水平。分析指,是次加息幅度温和,纾缓银行息差效用小,银行下半年加P(最优惠利率)机会仍高,至於对买家心理作用多於实际供款负

2018-08-09 11:06:32

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,受六月底政府推出多項樓市新房策影響,市場氣氛轉趨觀望,當中二手居屋交投淡靜,加上中美貿易磨擦持續,買家入市態度審慎,拖累上月二手居屋登記創近4個月新低。根據土地註冊處最新數據顯示,七月份全港錄得358宗居屋二手買賣登記(包括第二市場及自由市場),較六月份411宗按月減

2018-08-09 10:48:42

近年樓價大幅上升,如要通過金管局的現有按揭規定,入息要求水平亦明顯上升,例如購入樓價800萬的單位,承造6成按揭,以供款30年及利率2.15%計算,除了首期要有320萬之外,月入也要達到接近$44,000。

2018-08-09 10:44:09

参观海璇1、2座现楼大户 需提交200万本票新地北角豪宅盘海璇(海璇第1B期)上周已取入伙纸,即日起开放现楼单位予準买家参观,以现楼形式推售。陈氏指,海璇1、2座大单位準买家须先到国际金融中心参观搭建示位,如提交200万本票,可获专人安排现场参观现楼1、2座A及B室大单位;若买家落实认购5A座细单位

2018-08-09 10:42:04

南丰牵头日出康城6期公布项目命名日出康城LP6 冀月内上楼书及开价南丰集团牵头旗下将军澳全新日出康城第6期发展项目,即将由南丰发展有限公司董事及地产总经理麦一擎、南丰发展有限公司助理总经理(市务)林碧茵、南丰发展有限公司高级经理(销售)及总经理执行助理李振东及南丰发展有限公司高级经理(市务及销售)陈

2018-08-09 10:42:04

鸭脷洲南区左岸顶层户1.525亿沽 呎价5.59万已入伙一段时间的鸭脷洲南区?左岸再录大额一手成交,呎价高见5.59万元破顶。

2018-08-09 10:41:57

H按及P按揭息率分别上调10点子每百万楼按 每月供款增52元自美国联储局於2015年首次加息以来,至今年六月份为止,已累计第7次加息四分之一厘,并将联邦基金目标利率由1.5厘至1.75厘区间,上调到1.75厘至2厘区间。经络按揭转介首席副总裁刘圆圆指,市场料美国於9月再次加息机会大,因此香港有中小型

2018-08-08 09:55:42

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,甫入下半年,隨著政府出招及中美貿易戰等因素困擾,市場氣氛轉趨觀望,加上一手新盤持續競爭,二手市場表現拾級而下。根據土地註冊處數據所得,2018年七月份全港共錄4,040宗二手私宅買賣登記(數字主要反映六月中旬至七月上旬期間的市場實況),除較六月的4,338宗回落7%外

2018-08-08 09:41:55

十大活跃指标屋苑成交35宗 低位反弹四成美孚新村期内录7宗买卖 贡献最多利嘉阁地产董事陈大伟表示,市场聚焦大型新盘身上,二手买卖交投相对淡静。

2018-08-08 09:34:26

PARK YOHO Milano加推54伙 周六卖131户周周有盘推」的新地,旗下锦田北PARK YOHO Milano(峻峦第2C期)再加推54伙,计同第3张价单77伙,本周六次轮开卖131伙。

2018-08-08 09:34:18

長實上環My Central錄取消交易個案,成交紀錄冊顯示項目15樓C室,實用面積674平方呎,原於去年11月以2,000.5萬元售出,買家於本月2日終止買賣合約,買家選用210天即供付款,以已付10%訂金計,料損失約200萬訂金。

2018-08-08 09:34:14
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