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去年近2.1万伙私宅竣工 超标15.7月单月劲录5,281伙 逾十六年来最多利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,在多个逾千伙大型项目同月落成带动下,去年十二月落成量按月大增1倍。根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示,2018年十二月份全港共有10个私人住宅项目,合共5,281个单位落成(以屋宇署发

十二月动工私宅仅54伙 三十个月次低2018全年累计12,676伙 创四年最少利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,去年底连续两个月未有大型项目展开施工,令私宅动工量按月持续处於极低水平。根据屋宇署今日发表的最新数据,2018年十二月份全港共有1个私人住宅项目动工(按屋宇署接获上盖建築工程动工通知为準),

新春后重新入市 一手未开盘利二手抢滩十大屋苑周末录12宗买卖 创38周新高利嘉阁地产总裁廖伟强表示,农曆新春传统淡静气氛逐渐远离,买卖双方又再开始积极重投市场,带动二手屋苑按周交投出现显著回升。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(2月16至2月17日)十大指标屋苑累录12宗二手买卖个案,较上

1月中原大湾区指数报105.12 按月跌3指数全面报跌 香港指数跌幅最大 跌4.75%1月份中原大湾区指数报105.12,按月跌3%,创十个月新低。中原大湾区指数、香港指数、江门指数及澳门指数同创单月最大跌幅。中原粤港澳大湾区指数的编制统一以人民币为计价单位。「中原大湾区指数」於每月的

中原估价指数(主要银行)CVI估计下周CVI升穿50点好淡分界线 预示楼市止跌回稳中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,本周CVI最新报47.01点,较上周的34.77点上升12.24点,挑战50点好淡分界线。近4周计,CVI累升38.81点,上升趋势明确。其后CVI没有掉头而下,向上升穿20点

上月二手私宅登记2,191宗 创5个月新高均价每宗716万元 较去年八月高位挫22%利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,此轮楼市登记量最低迷时期料暂告一段落,相信在二月份农曆新年淡市再略跌后,买卖登记量随后可望逐渐回升。根据土地註册处数据所得,2019年一月份全港共录2,191宗二手私宅买卖登记(数

租金跌幅明显收窄 展望2019年首季结束连跌中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2019年1月份整体住宅交投转趋活跃,租金跌幅亦跟随明显收窄,按月仅跌0.3%,跌幅是近5个月中最少。租金跌幅持续兼明显收窄,前一个月跌2.1%、上月跌1.9%,今个月仅跌0.3%,显示走势有止跌的迹象

2019-02-14 10:15:26

中原经纪人指数CSICSI向上挑战70点 楼价可望止跌回升中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,中原经纪人指数CSI最新报64.01点,较上周的62.48点上升1.52点。CSI连升7周,是2015年8月有纪录以来的最长连升,并连续3周企稳60点以上。如果CSI成功升穿70点,楼价可望止跌回升。

2019-02-14 10:15:26

一手私宅买卖上月激增4.7倍至2,169宗农曆新年休战 本月登记量料回软三成利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,观塘及白石角大型新盘低价开售相继报捷,刺激一月份一手私宅登记量大增,惟本月因有农曆新年例淡因素,登记宗数将再次回落,但料可守於千宗之上的水平。综合土地註册处数据所得,2019年一月份全港共录得

2019-02-13 09:45:39

十大活跃指标屋苑上周买卖34宗嘉湖山莊6宗成交 续坐一哥之位利嘉阁地产董事陈大伟表示,新春节日气氛浓厚,二手买卖活动淡静。

2019-02-13 09:39:30

50指标屋苑上周买卖录57宗 近五周最少利嘉阁地产董事陈大伟表示,对上一周正值农曆新春长假,传统节日气氛浓厚,不少业主及準买家忙於拜年或离港外遊,交投活动淡静,导致上周二手指标屋苑成交量按周急挫。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(4/2—10/2)累录57宗买卖个案,

狗年楼宇买卖录约7.3万宗 按年挫19%猪年交投量料续整固 楼价有望低位略反弹利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,整体楼市在戊戌狗年先升后回,惟临近年底时,发展商推出新盘时以低价突围,成功带动市场气氛,料踏入猪年后,整体市况经历前两季整固后,下半年若无进一步利淡因素下,可望反覆回升,纾缓年初跌势,而

一手热卖 楼花按月大升六成滙丰蝉联楼按冠军银行续以现金回赠等优惠抢客踏入2019年,首个月的开局理想,楼花及现楼按揭宗数皆比上一个月及去年同期上升。根据经络按揭转介研究部及土地註册处最新资料显示,一月份现楼按揭宗数为8,500宗,较去年十二月份的7,454宗增加1,046宗或14%(图一)。空置

全年楼按金额均创历史新高银行续以高回赠吸客 H按再度雄霸按揭市场从金管局最新12月份住宅按揭统计调查结果所见,新申请按揭贷款的宗数为7,435宗,按月再减少1,996宗或21.2%。另一方面,12月份的新批出按揭贷款金额及宗数分别录得235.32亿元及5,699宗,比11月份下跌61.24亿元及

负资产近两年首破零宗 楼价按季跌5.9%楼价续回调 下季或现千宗水平根据金管局公布最新数据显示,2018年第四季录得262宗新增的负资产个案,涉及金额11.89亿元,是七个季度以来首次突破零宗,本港对上一次出现新增负资产个案为2016年的第四季,当季的新增负资产个案为4宗(图一)。另一方面,20

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑进入2019年,笔者估计全球经济有放缓之势,美国及中国的搏奕将会持续,未至於「揽炒」,经济增长亦会减慢。两国政府为了避免泥足深陷,都各出尽法宝救市。意味能让更多银行获得定向降準机会,也将有更多银行可以定向降準1.5%。上月联储局点阵图显示,美国今年加息次数为

2019-01-25 09:29:44

据美联「租金走势图」资料显示,去年12月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约37.01元,按月续跌约0.5%,比起去年年8月高位累跌约3.4%,而去年全年升幅收窄,全年微升约1.8%。

2019-01-25 09:21:07

去年700万元以下二手登记占64% 史上新低楼价下调 2019年中细价楼交投比例料回升利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,随著楼价上升,700万元以下的中细价楼成交量日渐减少,反之中高价及以上之买卖占比明显增多。综合土地註册处最新资料所得,2018年全港共录得27,959宗价值700万元以下的二手住

2019-01-25 09:15:17

上水皇府山高层户承租两房两厅 月租1.42万元利嘉阁地产皇牌屋苑上水中心一行首席联席董事黄静颜透露,该行新近促成上水皇府山1座高层B室单位的租赁成交,单位实用面积约490方呎,建築面积约633方呎,为两房两厅间隔,享山景景观。是次以每月14,200元获承租,折合实用面积呎租约29元,建築面积呎租约2

2019-01-25 09:10:29

宇晴轩两房户减价约5%实用484 呎造17,252元利嘉阁地产皇牌屋苑宇晴轩分行联席市务董事周键乔指出,市场新近录得长沙湾宇晴轩6座中层H室单位的二手成交,实用面积约484方呎,建築面积约678方呎,为两房两厅间隔。原业主叫价880万元,经议价后减价约45万或约5%,以835万元完成交易,折

2019-01-25 09:10:29

锦绣花园单号屋沽980万元07年至今物业升值逾1.9倍利嘉阁地产皇牌屋苑锦绣商场分行市务经理张延生透露,该行新近促成元朗锦绣花园I段第一街单号屋的二手成交,实用面积约848方呎,建築面积约850方呎,为三房两厅间隔。原业主叫价1,050万元,及后减价70万或逾6%,以980万元沽出物业,折合实用

2019-01-25 09:10:29

东环海景两房仅售600万持货4年 业主几近平手离场利嘉阁地产皇牌屋苑映湾园二行高级分区董事关腾达透露,该行最新促成东涌东环5A座低层9室单位的二手成交个案,单位实用面积约482方呎,采两房连士多房间隔,外望可享海景。单位原开价620万元放售,经议价后减价20万元或约3.2%,最后以600万元获承

2019-01-25 09:10:29

将军澳安宁花园2房易手自由市场成交价约588万元美联物业蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声(Lam Chun Sing)表示,该行近日促成将军澳居屋安宁花园2房户成交,同区客经自由市场承接,成交价约588万元。

2019-01-25 09:10:29

中原经纪人指数CSI升穿50点好淡分界 料新春前后楼价将结束调整中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,中原经纪人指数CSI最新报54.24点,较上周的49.37点上升4.86点。今周CSI升穿50点好淡分界线,是楼价调整结束的先兆。人行宣布降準后,CSI随即再度挑战45点好淡争持区间,并由40.2

2019-01-24 09:07:46

新地逾112亿夺启德地 成跑道区首幅百亿地王九龙启德第4C区3号地皮上周五截标,吸引6组财团入标,地政总署最终公布,由新地以约112.6亿元夺得,为出价最高的投标者,每呎楼面地价约17,360元。第4C区3号地盘占地约11.8万平方呎,最高可建楼面约64.9万平方呎,市场估值约104亿至130亿

2019-01-24 09:03:22

十大活跃指标屋苑上周买卖52宗杏花村按周急升4倍 嘉湖山莊续占榜首利嘉阁地产董事陈大伟表示,市况回暖,在预期农曆新年后会有小阳春下,部分準买家近期已偷步入市,刺激交投维持畅旺。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(14/1-20/1)录得52宗买卖个案,较前周(7/1-13/1)的

2019-01-23 09:34:55

50指标屋苑上周买卖录103宗 高位徘徊利嘉阁地产董事陈大伟表示,近期大市延续良好气氛,二手买家亦较积极赶於春节前入市,带动二手指标屋苑交投维持在高位徘徊。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(14/1—20/1)累录103宗买卖个案,较前周(7/1—13/1

2019-01-23 09:34:50

美联物业住宅部行政总裁布少明最近环球经济消息好坏参半,好消息包括:中国人民银行降準「放水」、美国联储局似放缓加息步伐、中美会谈有成果等,但同样亦充斥坏消息:英国硬脱欧危机渐见浓厚,内地经济下行压力加大等,令全球投资者趋於审慎,儘管在新盘「掛帅」下,香港楼市渐有起色,但暂时未出现明显方向。至於2

2019-01-21 09:40:29

一手新盘带动交投气氛 楼市乍现小阳春十大屋苑周末录8宗买卖 较上周升33%利嘉阁地产总裁廖伟强表示,近日楼市交投气氛受一手新盘低开带动明显回升,楼市迈入小阳春,虽然不久后农曆新年将至,或令成交有所放慢,唯仍对未来市况保持乐观。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(1月19至1月20日)十大

2019-01-21 09:35:33

十一月动工私宅仅13伙 廿九个月新低首十一个月累积12,622伙 四年同期最少利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,在十一月份未有大型项目展开施工之下,私宅动工量按月大幅回落。根据屋宇署发表的最新数据,2018年十一月份全港共有1个私人住宅项目动工(按屋宇署接获上盖建築工程动工通知为準),仅涉及13伙

2019-01-18 15:06:45
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