業內聚焦

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮表示,該行新近促成港灣豪庭6座高層F室一宗二手成交,實用面積約474方呎,建築面積約690方呎,三房兩廳間隔,外望享蔚藍海景,屬優質放盤。單位放售約1個星期,獲換樓客以799.8萬元承接,折合實用面積呎價約16,873元,建築面積呎價折合約11,591元。

2017/4/23 4:00:00

中原地產黃埔第三分行資深分區營業經理黎浩棠表示,復活節長假過後,區內二手屋苑成交步伐未見加快。黃埔花園本月交投平平,至今暫錄約8宗成交,平均實用呎價14056元。

2017/4/23 4:00:00

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(IvanChan)表示,該行日前促成一宗屯門康麗花園兩房單位成交,用家斥資約402萬元承接,而物業2013年至今升值約167萬元。

2017/4/23 4:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露,該行最新促成元朗溱柏9座高層H室單位一宗二手成交個案,實用面積約272方呎,採開放式設計,座向北,外望樓景。單位最初放售時未能交吉及睇樓,近日收樓收匙不足24小時,即獲一位年輕首置買家青睞,並在半小時內極速還價入市。

2017/4/23 4:00:00

美聯物業九龍灣淘大花園分行營業經理謝德生(TERRENCE TSE)表示,樓價攀升,部分準買家傾向租樓,淘大花園本月暫租賃成交約26宗,超逾上月全月約23宗水平,屋苑有2房戶近日透過該行租出,每月租金約1.32萬元。

2017/4/23 3:30:00

最近的新盤銷情保持理想,用家受到熾熱氣氛帶動下,入市情緒仍然高漲。不過,由於長假期因素尚未完全消散,有不少客人仍身處海外旅遊,令本周50指標屋苑預約睇樓量升幅不算明顯、大致靠穩。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,550組客戶於本周末預約睇樓,按周微升0.6%。

2017/4/22 4:30:00

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅區域聯席董事王婉婷表示,傳統九龍豪宅區本月交投不俗,指標屋苑之一的又一居,本月至今暫錄6宗成交,平均實用呎價18069元。

2017/4/22 4:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔新達分行高級經理唐曉輝表示,市場新近錄得大埔明雅苑B座高層13室一宗二手成交個案,實用面積約363方呎,建築面積約492方呎,單位為兩房兩廳間隔,外望可享海景。業主放盤不足1個月,原叫價488萬元,經議價後減63萬元,減幅高達13%,終以425萬元易手。

2017/4/22 4:00:00

中原最新促成一宗天晉II高價成交,單位為3B座中層A室,實用面積944平方呎,建築面積1201平方呎,採四房套房間隔,另設工人套房,享東南園景,現以1560萬元易手,折合實用呎價16525元,造價及呎價同創屋苑同類型分層四房單位新高。

2017/4/22 4:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(B組)聯席董事紀燦南透露,市場最新錄得君匯港6座中層B室單位一宗二手成交,實用面積約474方呎,建築面積約617方呎,單位採兩房兩廳間隔,外望市景,是次以840萬元承接,折合實用面積呎價約17,722元,建築面積呎價約13,614元。

2017/4/22 4:00:00

利嘉閣地產一向積極培訓人才,而公司成立「精英會」目的是希望透過精英們互相交流及參與培訓課程,提升專業知識和加強他們的團隊精神,同時參與公益活動,以回饋社會。

2017/4/21 15:41:26

利嘉閣地產研究部指出,受農曆新年的淡季因素,以及去年年底政府推出「辣招」影響,今年一、二月份整體市場氣氛普遍淡靜,拖累二手夾屋交投連升三季後「斷纜」。根據土地註冊處資料顯示,今年首季全港共錄28宗「夾屋」二手買賣登記,較去年第四季的57宗急挫約51%,終止三連升的勢頭;期內物業成交總值約1.69億元。

2017/4/21 4:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示,該行新近促成映灣園3期9座低層D室一宗二手成交個案,實用面積約645方呎,建築面積約884方呎,單位採三房兩廳設計,外望可享翠綠山景。業主原開價650萬元,放盤不足一星期,即獲首次置業的新婚夫婦客,以630萬連約易手,即減價約20萬元,減幅逾3%。

2017/4/21 4:00:00

今年首兩個月動工量累計4,449伙,達去年全年19,682伙的近23%,亦已連續八個月達逾千伙水平。根據屋宇署今日發表最新數據,2017年二月份全港共有5個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及單位合共1,236伙,雖然較一月份的3,213伙回落近62%。

2017/4/21 4:00:00

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(IvanChan)表示,新盤效應帶動區內氣氛,二手續現反價破頂成交。該行日前促成一宗屯門疊茵庭兩房單位成交,業主反價6.8萬元,獲買家追價,以約456.8萬元承接,呎造11,743元創屋苑新高。

2017/4/21 4:00:00

中原地產中九龍副區域營業經理呂燕萍表示,分行日前成功促成一宗龍蟠苑成交,單位為C座中低層4室,實用面積340平方呎,建築面積462平方呎,採一房間隔,座向北方,景觀開揚,剛於自由市場以443萬元成交,折合實用呎價13029元。

2017/4/21 4:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑賽西湖分行高級聯席董事梁澄江表示,市場新近錄得珊瑚閣B座高層3室的二手成交,實用面積約877方呎,建築面積約1,086方呎,為三房連工人房間隔,景觀開揚,外望海景。單位以1,470萬元連車位成交,折合實用面積呎價約16,762元,建築面積呎價約13,536元。

2017/4/21 4:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗又新街分行助理分區經理黃永全透露,該行最新促成元朗YOHO TOWN 7座低層A室一宗二手成交個案,實用面積約422方呎,建築面積約544方呎,採用兩房兩廳設計,座向南,外望園景。單位不設睇樓,但可交吉。業主原開價525萬元,經議價後微減3萬元或不足1%,單位最終以522萬元成交。

2017/4/21 4:00:00

美聯物業上水新都廣場分行助理聯席董事王子超(JeffWong)表示,該行剛促成一宗上水名都兩房單位成交,用家斥約460萬元承接,呎價約11,471元創屋苑新高。

2017/4/21 4:00:00

美聯物業馬鞍山海典居分行高級分區營業經理鍾燕河(AlanChung)表示,該行日前促成一宗馬鞍山聽濤雅苑兩房單位成交,以約723萬元成交,而實用呎價約13,745元創屋苑歷史新高。

2017/4/21 4:00:00

樓市穩步上揚,美聯精英緊握機遇,頻頻報捷。美聯物業西九龍新樓專組(11)營業經理卓浩邦(LUCAS CHEUK)表示,旗下西九龍新樓專組(11)於 3月份戰績彪炳,月內促成多宗一手大額成交,個別單一新盤成交金額高逾億元,帶動月內錄得逾300萬元驕人業績,為首季單月最亮麗成績。

2017/4/20 18:01:37

有銷售界「奧斯卡」之稱的「傑出推銷員獎」(DSA)結果上月已出爐,利嘉閣地產派出的十位代表大獲全勝!由公司特意創辦,專為DSA精英而設的利嘉閣地產DSA CLUB,亦在較早前舉辦了午餐交流會,讓DSA精英們互相交流和學習。而今次聚會更有幸邀請到時昌迷你倉創辦人兼行政總裁時景恆先生蒞臨。

2017/4/20 14:22:48

中原地產表示,山頂南區首季錄33宗豪宅成交,涉金額71.58億元,按季增64%。為減付辣稅,上季市場湧現約10宗透過公司買賣形式入市的個案,料會成新常態。

2017/4/20 10:47:07

利嘉閣地產董事陳大偉表示,收緊「一約多伙」措施對二手市場影響不大,惟受復活節長假期外遊因素影響,上周二手屋苑交投表現受壓。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港十大活躍指標屋苑在上周(10/4-16/4)錄得47買賣個案,按周微跌6%。

2017/4/20 4:30:00

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示,分行成功促成一宗九龍塘霞明閣成交,單位為D座高層3室,實用面積758平方呎,建築面積1050平方呎,原則三房套房間隔,剛連同車位以市價1206.8萬元易手,折合實用呎價15921元。

2017/4/20 4:00:00

美聯物業屯門瓏門二期分行聯席區域經理陳智生(Ivan Chan)表示,區內新盤帶動下,二手現反價成交。該行日前促成一宗屯門盈豐園三房單位成交,業主反價15萬元,用家照追價,以約475萬元承接。

2017/4/20 4:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示,該行新近促成跑馬地樂陶苑C座高層08室的二手成交,實用面積約1,103方呎,建築面積約1,211方呎,為三房兩廳連一套房及士多房間隔,外望可享開揚景觀。業主放盤約半年,原叫價約2,700萬元,經議價下減55萬元,減幅逾2%,終以2,645萬元連車位獲承接。

2017/4/20 4:00:00

中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,市場最新錄得一宗城中駅高價交投,單位為6座高層H室,實用面積594平方呎,建築面積810平方呎,三房兩廳間隔,享向東內園景,剛於市場以828萬元成交,創屋苑同類型單位新高,單位折合實用呎價13939元。

2017/4/20 4:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑麗港城分行(B組)高級經理張世傑透露,市場近日錄得麗港城一宗二手成交,單位位於6座中層G室,實用面積約517方呎,建築面積約639方呎,為兩房兩廳間隔,外望開揚景觀。業主原開價640萬元,經議價後減價12萬,以628萬元易主,折合實用面積呎價約12,147元,而建築面積呎價則約9,828元。

2017/4/20 4:00:00
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