業內聚焦

中原地產天水圍分區營業經理伍耀祖表示,慧景軒1座低層F室新近錄得成交,單位實用面積671平方呎,建築面積888平方呎,3房套房間隔,連大露台,以535萬元沽出,折合平均實用呎價7973元。

2017/5/27 9:00:00

恒地牽頭的馬鞍山迎海.御峰(迎海第5期)剛加推第6張全新價單,涉及9伙單位,全屬於15座1,632平方呎A室及B單位,分布3至8樓,價單定價2,506.2萬至2,729.6萬元,價單呎價15,357至16,725元,100天即供最高2%折扣。

2017/5/27 8:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出,該行新近促成囍匯2期1座低層C室租賃成交,單位實用面積約431方呎,為開放式設計,外望可享開揚城市景觀。業主交低鎖匙,放盤只有4天即獲承租,原叫租25,000元,經議價下減1,500元,減幅為6%,終以23,500元成功以全包價租出,折合實用面積呎租約54.5元。

2017/5/27 8:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑瓏門分行經理鄧志偉透露,市場新近錄得瓏門3座低層H室單位一宗二手成交個案,實用面積約722方呎,建築面積約923方呎,為三房一套連士多房間隔,座向南方,外望公園景觀,是次以970萬元交吉易主,折合實用面積呎價約13,435元,建築面積呎價約10,509元。

2017/5/27 8:00:00

中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,自金管局出招後,市場觀望氣氛轉濃,區內二手交投明顯放慢。

2017/5/27 7:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕表示,該行最新促成錦繡花園F段第一街單號屋一宗二手成交個案,實用面積約1,035方呎,為三房間隔,外望可享內園景。業主原開價1,000萬元,區內換樓客成功議價40萬元或約4%後決定以960萬元承接物業,折合實用面積呎價約9,275元。

2017/5/27 7:00:00

政府對住宅市場持續加辣,進一步驅使投資者轉向工商物業市場,而近期長沙灣區內有多個發展商項目同時推售,令市場焦點集中於該區,帶動區內交投明顯上升。有見及此,有投資者趁勢將區內優質項目分拆出售。

2017/5/26 15:38:39

市場焦點新盤海之戀今天(5月26日)開售,售價現場逼滿準買家,市場反應非常踴躍。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,海之戀推出以來備受市場熱捧,錄得超額認購成今年新盤票王,今日開售美聯客戶出席率十分理想,逾8成,當中約20%客人有意大手入市。

2017/5/26 14:15:56

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示,分行成功促成一宗何文田冠熹苑成交,單位為中層8室,實用面積432平方呎,兩房間隔,剛以綠表價468萬元易手,折合實用呎價10833元,造價及呎價均創屋苑同類型單位新高。

2017/5/26 9:30:00

美聯物業大圍站分行聯席區域經理談澤成(KenTam)表示,該行日前促成一宗大圍金獅花園兩房戶成交,用家斥約408萬元承接,呎造14,468元創屋苑近年新高。

2017/5/26 9:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑奧海城分行高級分區經理鄭運就透露,該行新近促成浪澄灣8座高層E室單位一宗二手成交,單位實用面積約551方呎,建築面積約729方呎,為兩房間隔,是次以905萬元交吉易主,折合實用面積呎價約16,425 元,而建築面積呎價則約12,414元。

2017/5/26 8:30:00

美聯物業將軍澳坑口站分行區域聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,樓價高企難下,有計劃入市多時用家決定承接,經該行購入都會駅2房戶,成交價約720萬元。

2017/5/26 8:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示,該行新近促成灣仔York Place中層C室一宗二手成交,實用面積約408方呎,建築面積約576方呎,單位為一房一廳間隔,外望可享開揚都市景色。業主放盤約半年,原叫價為920萬元,後獲減價27萬元,減幅約3%,終以893萬元交吉獲投資客承接。

2017/5/26 7:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(A組)高級經理黃智傑透露,市場新近錄得新都城2期9座中層H室單位一宗二手成交個案,實用面積約538方呎,建築面積約750方呎,為三房一套間隔,是次以752萬元完成交易,折合實用面積呎價約13,978元,建築面積呎價約10,027元。

2017/5/26 7:00:00

美聯物業將軍澳天晉分行助理區域經理黃麗貞(APPLE WONG)表示,將軍澳多個新盤陸續入伙,刺激區內租賃承接,該行近日促成天晉II 3房單位之租賃成交,獲外區租客承租,每月租金2.5萬元。

2017/5/25 11:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露,該行新近促成日出康城領凱10座右翼高層A室單位一宗二手成交,實用面積約672方呎,建築面積約894方呎,為三房套兩廳間隔,外望開揚光猛園景。單位放盤約一個月,買家為換樓客,剛沽出兩房單位,隨即以760萬元購入上述單位自住。

2017/5/25 10:30:00

美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAMCHUN SING)表示,市場換樓需求大,有家庭客經該行入市新寶城3戶,成交價約848萬元,單位十二年帳面大幅升值「5球」。

2017/5/25 9:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文透露,市場新近錄得嘉亨灣1座中層F室的一宗租賃成交個案,實用面積約499方呎,建築面積約674方呎,單位為兩房兩廳間隔,座向東南,外望可享鯉魚門海景。業主以22,000元租出單位,折合實用面積呎租約44.1元,折合建築面積呎租約32.6元。

2017/5/25 9:00:00

美聯物業沙田第一城置富分行高級營業經理吳嘉權(DanielNg)表示,該行日前促成一宗沙田第一城兩房戶成交,單位放盤僅1日,即獲買家以約483萬元承接。

2017/5/25 8:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑透露,該行最新促成麗港城3期38座低層C室一宗二手成交,單位實用面積約526方呎,建築面積約657方呎,為兩房間隔,外望可享開揚海景。業主原開價690萬元,經議價後僅微減2萬元,最終單位以688萬元獲上車客買入自住,折合實用面積呎價約13,080元,而建築面積呎價則約10,472元。

2017/5/25 8:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚然分行高級分區經理張嘉榮表示,該行最新促成西半山尚賢居中層B室單位成交,實用面積約488方呎,建築面積約698方呎,為兩房兩廳間隔,外望可享開揚樓景。業主原開價1,090萬元,後成功議價約46.2萬元,減幅逾4%,終以1,043.8萬元交吉獲自用客承接。

2017/5/25 7:30:00

美聯物業大圍及沙田豪宅區域聯席董事林偉強表示,現時樓市交投暢旺,商機澎湃,行業對人才精英需求亦見殷切。有見及此,林偉強不但積極吸納新血,更同時落力凝聚團隊,定期為資深戰友舉辦聯誼活動,實行雙管齊下,壯大隊伍。日前林偉強便為旗下資深戰友舉行卡拉OK自助餐聯誼派對,與眾同歡,更即席派發每人一張「金牛」。

2017/5/24 14:40:46

美聯物業沙田第一城置富分行高級營業經理吳嘉權(DanielNg)表示,該行日前促成一宗沙田富豪花園兩房戶成交,用家以約594萬元承接,呎造12,774元,創屋苑近年新高。

2017/5/24 13:00:00

美聯物業第一城分行營業經理何智豪(Casey Ho)表示,該行日前促成一宗沙田第一城三房戶成交,由於放盤極罕有,同類成交1年僅數宗,用家為免錯失機會,即睇即買,以約878萬元購入。

2017/5/24 12:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑表示,市場近日錄得海桃灣一宗二手成交個案,該單位為2座低層B室,實用面積約791方呎,建築面積約1,079方呎,為三房兩廳連一套房間隔。業主開價約1,600萬,放售約2個月,獲買家還價,最終減價20萬以1,580萬元出售單位,折合實用面積呎價約19,975元,建築面積呎價折合約14,643元。

2017/5/24 11:30:00

萬眾期待,由長江實業地產有限公司打造,位處於港鐵荃灣西站上蓋的大型臨海新盤 - 「海之戀Ocean Pride」,第一期提供1房至4房間隔合共970個單位。由於項目地理位置優越及配套完善,而首批推售單位的定價較同區低約一成,加上市場的置業需求殷切,令項目反應相當理想。

2017/5/24 10:57:54

美聯物業上東鯉景灣分行營業經理冼晉毅(RickySin)表示,該行剛促成鯉景灣一個494實呎戶成交,買家斥約773萬元入市,1989年貨轉手帳面大賺逾700 萬元。

2017/5/24 10:00:00

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示,市場新近錄得跑馬地山光苑2座低層H室的二手成交,實用面積約615方呎,建築面積約709方呎,為兩房兩廳的靚則間隔,單位外望可享開揚都市景色。原業主開價約1,200萬元,經議價下減35萬元,減幅約3%,單位終以1,165萬元連一車位獲承接。

2017/5/24 9:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露,該行新近促成將軍澳中心9座高層B室單位一宗二手成交,實用面積約436方呎,建築面積約581方呎,為兩房兩廳間隔,外望內園景觀。在冇樓睇的情況下,單位終以「一口價」645萬元沽出,折合實用面積呎價約14,794元,建築面積呎價約11,102元。

2017/5/24 9:00:00
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