牵晴间两房沽545万元持货14年 物业升价逾2.8倍利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭名都一行经理郭敏辉表示，该行近日促成粉岭牵晴间1座低层B室，实用面积约441方呎，建築面积约606方呎为两房间隔。原业主因换楼，早於去年11月放盘，近日获锺情屋苑内园景观的区内买家磋商，最终以545万元完成交易，折合实用面积呎

君汇港两房减逾7% 售850万持货12年 业主赚逾5球利嘉阁地产皇牌屋苑帝柏海湾分行联席董事屈慧妍表示，市场新近录得奥运站君汇港3座低层G室的成交个案，单位实用面积约474方呎，建築面积约617方呎，采两房两厅间隔，单位约於3个月前开始放售，原叫价920万元，连月来累减70万元或约7.6%，

丽城花园三房套售880万2010年业主赚价逾1倍利嘉阁地产皇牌屋苑丽城荟分行市务经理许喜龙透露，市场新近录得荃湾丽城花园3期1座高层H室的二手成交个案，该单位实用面积约728方呎，建築面积约846方呎，为三房套两厅间隔，座向西南，外望可享蔚蓝海景。业主原叫价920万元，经议价后减价40万元或约4.3

怡心园两房户 累减35万元上车客600万元承接中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，再有新盘以低市价推售单位，新盘战一触即发，二手业主叫价亦不敢进取，愿意扩大议幅，吸引买家上车。中原地产柯勇指，分行最新促成一宗怡心园成交，单位为5座中层F室，实用面积466平方呎，建築面积639平方呎，采两

外区客睇楼一次即购蔚蓝湾畔山景两房沽723万元利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行(A 组)首席联席董事蔡庭勇透露，该行新近促成将军澳蔚蓝湾畔6座低层C室单位的二手成交个案，实用面积约488方呎，建築面积约661方呎，属两房间隔，外望翠绿山景。原业主叫价750万元，近日获外区客睇楼一次，便即场还价

中原地产萧文杰指，分行最新促成一宗毕架山碧华阁成交，单位为B座一伙连天台特色户，单位实用面积939平方呎，建築面积1150平方呎，采三房套房间隔，附设853呎天台，拥开扬市区景，刚连同一个车位以1450万元易手，平均实用呎价15442元。

太古城两房沽972万元原业主09年购入 现赚逾1.2倍利嘉阁地产皇牌屋苑太古城恒山阁分行(A组)高级经理黄凯达指出，近日市场录得太古城顺安阁高层E室二手成交，实用面积约530方呎，建築面积约628方呎，为两房两厅间隔，外望开扬远景。业主原叫价1,000万元，经议价下减28万元，以约972万元沽出物业

慧安园2房户约583万元易手持货约十一年帐面劲赚逾450万美联物业将军澳蓝塘傲分行营业经理林志坚( KENNY LAM )表示，新盘旺市，唤起市场购买力，有业主趁旺市沽货，经该行售出将军澳慧安园2房单位，成交价约583万元。上述成交单位为慧安园2座高层D室，实用面积354方呎，建築面积约488方呎，

逸峯两房减租7.5% 以1.48万租出单位买入半年 回报近3厘利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭逸峯分行经理李建禧透露，该行新近促成粉岭逸峯5座中层H室单位的租赁成交，实用面积约459方呎，建築面积约614方呎，为两房两厅间隔，露台外望可享开扬都市景色。单位由16,000元减至14,800元租出，减幅高达7

兆晖阁三房月租5.5万06年业主享约8.6厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得跑马地兆晖阁中层单位的租赁成交个案，实用面积约1,070方呎，建築面积约1,350方呎，采三房间隔，外望可享翠绿山景及市景。单位叫租55,000元放租，成功零议价获租客承租，折合实用面积呎租约

换楼客入市峻滢3房成交价约780万元美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，用家新年前赶入市，该行刚促成峻滢3房单位之成交个案，获换楼客斥780万元承接，呎价逾1.1万元。上述成交单位为峻滢6座中层H室，实用面积694方呎，属3房间隔，企理实用，加上居住环

新宝城属区内上车乐园区内客斥585万元购两房户利嘉阁地产皇牌屋苑蔚蓝湾畔二行(A 组)首席联席董事蔡庭勇透露，该行新近促成将军澳新宝城3座低层C室单位的二手成交个案，实用面积约377方呎，建築面积约527方呎，属两房间隔，外望内园景观。买家是一名区内客人，心仪区内设备完善物业，睇楼三次情况下

南丰广场低层三房户752万元易手中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，周末新界大型新盘热卖，带动楼市交投气氛，将军澳二手交投亦靠稳。中原地产柯勇指，中原最新促成一宗南丰广场成交，单位为2座低层F室，实用面积608平方呎，建築面积820平方呎，采三房两厅间隔，单位外望校园景，最新以752万元

翠怡花园大两房沽530万元呎造11,964元 赚逾1倍利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添表示，该行最新促成青衣翠怡花园2座中层H室的成交个案，实用面积约443方呎，建築面积约569方呎，为两房两厅间隔。单位原以585万元放售，经议价后减价55万元或约9%，最后以530万元沽出

STANLEY CREST月租13.5万享四房三套连天台花园利嘉阁地产皇牌屋苑浅水湾分行经理梁志伟透露，该行新近促成STANLEY CREST E座单号洋房的租赁成交，该单位实用面积约2,836方呎，建築面积约3,081方呎，为四房两厅连三套房设计，另备平台、天台及花园，空间偌大，露台外望可享开扬海

光明臺山景三房月租3.65万呎租50元 可享跑马地山景利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得跑马地光明臺1座高层D室单位的租赁成交个案，实用面积约731方呎，建築面积约910方呎，采三房两厅间隔，座向东北，外望可享翠绿山景。单位叫租38,000元放租，经议价后减价1,500元或

歌敦臺三房套海景户以7.8万租出99年业主享11厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑浅水湾分行经理梁志伟透露，市场新近录得歌敦臺佳美道4号一个单位的租赁成交，该单位实用面积约1,548方呎，建築面积约1,800方呎，为三房两厅连一套房设计，外望可享全开扬海景，於日前获租客斥资78,000元承租，折合实用面积呎租

德福花园2房减价70万约640万元沽予同区分支家庭美联物业九龙湾德福及淘大花园分行(2) 高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，市场减价盘有承接，德福花园有2房单位，减价70万元，吸引同区分支家庭承接，成交价约640万元。上述成交单位为德福花园H座低层16室，实用面积513方呎，建築面积631

昇悦居本月暂录5宗成交高层两房户 830万元成交中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，西九四小龙本月交投转活，当中以昇悦居最活跃，至今暂录5宗成交，平均实用呎价15941元。中原地产欧阳振邦指，中原最新成功促成一宗昇悦居交投，单位为8座高层H室，实用面积491平方呎，建築面积643平方呎，采两

跑马地泰苑两房售1,088万06年业主赚逾1.5倍利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得跑马地泰苑中层B室单位的二手成交个案，实用面积约758方呎，建築面积约879方呎，采两房两厅间隔，外望可享翠绿山景。单位原叫价1,100万元放售，经议价后微减12万元或约1.1%，最后以

尚悦两房户488万元沽2013年业主赚价逾3成利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A组)分区经理黄永全透露，市场新近录得元朗尚悦3座高层F室单位的二手成交个案，单位实用面积约357方呎，建築面积约499方呎，采两房设计，座向北，外望开扬市景。单位原开价508万元放售，经议价后微减20万元

利嘉閣地產皇牌屋苑匯璽二行高級經理徐錦榮透露，市場新近錄得奧運站港灣豪庭4座低層D室單位一宗二手成交，實用面積約338方呎，建築面積約504方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。近日原業主由叫價600萬元，微減4萬，以596萬元沽出物業，減幅不足1%，折合實用面積呎價約17,633元，建築面積呎價

翠涛阁两房微议价售583万08年业主赚价近4球利嘉阁地产皇牌屋苑丽城荟分行市务经理许喜龙透露，市场新近录得荃湾翠涛阁3座高层B室的二手成交个案，该单位实用面积约477方呎，建築面积约545方呎，为两房间隔，座向西北，外望可享翠绿山景。业主原叫价595万元，经议价后减价12万元或约2%，最后以58

将军澳广明苑两房户绿表价496万元易手中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，在白居二带动下，区内近日二手居屋交投明显转活。中原地产柯勇指，中原最新促成一宗广明苑成交，单位为E座高层13室，实用面积530平方呎，建築面积708平方呎，采两房间隔，单位座向东方，望翠绿公园景，最新以绿表价496

外区换楼客入市碧海蓝天2房约812.9万元成交美联物业昇悦居分行(2)首席高级营业经理张靖(Cindy Cheung)表示，农曆新年将至，仍有不少客户入市，该行刚促成碧海蓝天2房单位之买卖成交，成交价约812.9万元。上述成交单位为碧海蓝天3座高层B室，实用面积501方呎，建築面积约665方呎，属2

緻蓝天中层四房套累减17%以1,160万易手 每呎逾1.2万利嘉阁地产皇牌屋苑新都城一期分行高级分区经理梁木勇透露，将军澳日出康城3期A緻蓝天5座中层LB室单位录得成交个案，实用面积约950方呎，为四房两厅连一套房及士多房间隔，外望可享海景及园林景。单位原以1,400万元放售，在累减约240万元

海逸豪园三房套沽1,486万元原业主於02年购入 现赚逾2.4倍利嘉阁地产皇牌屋苑黄埔二行(B组)联席董事洪志杰透露，市场新近录得红磡海逸豪园18座低层E室一宗二手成交，单位实用面积约910方呎，建築面积约1,213方呎，为三房一套连工人房间隔，外望内园池景。原业主以1,550万元放售，及后减价64

汇玺中层一房户17500元租出中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，南昌站汇玺新近月入伙，刺激租务交投十分活跃，本月至今暂录逾15宗租务成交，平均实用呎租约49元。中原地产欧阳振邦指，中原最新成功促成一宗汇玺租务交投，单位为2B座高层E室，实用面积350平方呎，采一房间隔，单位拥开放式厨房，景

凯帆轩两房845万元交吉易主望昂船洲海景 呎造18,172元利嘉阁地产新西九龙豪宅(奥运站)分区董事郑运就透露，市场新近录得奥运站凯帆轩2座低层A室的二手成交，单位实用面积约465方呎，建築面积约626方呎，采两房两厅间隔，望昂船洲海景。是次以845万元交吉完成交易，折合实用面积呎价约18,172元

逸峯两房业主卖楼还债单位减价5%后 以570万易手利嘉阁地产皇牌屋苑上水中心一行首席联席董事黄静颜透露，该行新近促成粉岭逸峯一个卖楼还债的成交个案，该单位为5座低层G室，实用面积约459方呎，建築面积约610方呎，为两房两厅间隔，露台外望为园林及楼景。业主因欠债而遭财务公司申请出售物业以偿还债项