業內聚焦

由LOFTER GROUP(樂風集團) 精心打造的LOFTER 工作室系列為工廈物業帶來嶄新定義,一向深受市場用家及投資者歡迎。其中由利嘉閣地產獨家代理,座落於觀塘偉業街89號、九龍東核心商業區最優越地段的LOFTER CITY 項目,甫開售即廣受市場關注,整個項目共18個單位,已於短期內全數火速沽。

2017/11/20 17:06:45

據美聯物業分行統計,剛過去的週六日 (11月18日至19日) 2天,10大藍籌屋苑合共錄得約9宗買賣,成交量與上週末相比,按週增加1宗。至於按15大屋苑統計,本週末則錄得約14宗成交,按週增加5宗。

2017/11/20 14:00:00

馬鞍山新港城A座低層08室單位一宗二手成交,單位實用面積約568方呎,建築面積約687方呎,為三房套房間隔,外望可享開揚景觀。原業主約於8月初起放售,叫價680萬元,近日獲買家微議價20萬元或約2.9%後以660萬元承接,折合實用面積呎價約11,620元,建築面積呎價約9,607元。

2017/11/20 10:36:11

馬鞍山曉峰灣畔的新高價成交,該單位為5座高層B室,實用面積約510方呎,建築面積約640方呎,為兩房一廳間隔,外望為蔚藍海景。業主原叫價730萬元,放盤時間一年,減價17萬元後獲承接,成交價為713萬元,折合實用面積呎價約13,980元,建築面積呎價則約11,141元,創下同類型單位的新高價。

2017/11/20 10:22:00

跑馬地金山花園A座中低層02室的租賃成交,單位實用面積約959方呎,建築面積約1,116方呎,原則為三房兩廳連一套房,現改為兩房一套,外望可享開揚景觀。業主原叫租50,000元,大手減價4,000元後,終獲租客以月租46,000元承租,減幅達8%,折合實用面積呎租約48元,建築面積呎租則約41.2元。

2017/11/20 10:18:39

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行市務經理莊國寶表示,近日市場錄得屯門翠林花園A座低層1室單位成交,實用面積約330方呎,建築面積約425呎,為兩房間隔,是次以420萬元交吉沽出,折合實用面積呎價約12,727元,建築面積呎價則約9,882元。

2017/11/20 10:14:54

奧運君匯港1座高層E室一宗二手成交個案,實用面積約843方呎,建築面積約1,101方呎,為三房一套連工人套間隔。業主開價1,800萬元,及後減價70萬或4%,以1,730元連租約沽出,折合實用面積呎價約20,522元,建築面積呎價約15,713元。

2017/11/20 10:13:11

中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示,樓市交投氣氛轉旺,各區樓價持續攀升外,車位造價亦水漲船高。

2017/11/19 7:30:00

元朗尚悅5座中層B室的二手成交個案,實用面積約403方呎,建築面積約547方呎,單位採兩房設計,座向西南,外望園景。原業主開價508萬元,經議價後減價約10萬元或約2%,單位最終以498萬元易手,折合實用面積呎價約12,357元,建築面積呎價約9,104元。

2017/11/19 7:00:00

大圍名城1期3座中層ND室單位的二手成交個案,單位實用面積約739方呎,建築面積約980方呎,採三房一套連儲物室間隔,外望享獅子山景觀。在零議價的情況下,以1,220萬元完成交易,折合實用面積呎價約16,509元,建築面積呎價約12,449元。

2017/11/19 6:30:00

中原地產十大屋苑錄得565組周末預約睇樓量,較上週錄590組跌4.2%,每呎實用叫價方面,有5個屋苑錄得升幅,另外5個屋苑則無升跌。

2017/11/18 9:00:00

中原地產將軍澳都會駅分行副分區營業經理柯勇表示,新都城本月交投持續加快,至今暫錄約13宗成交,平均實用呎價14687元。

2017/11/18 7:30:00

浪琴園5座低層B室單位的二手成交,實用面積約1,397方呎,建築面積約1,772方呎,為三房兩廳連一套房及工人套房間隔,外望可享湛藍海景。原業主叫價約3,100萬元,經議價後減約100萬元,減幅逾3%,終以3,000萬元易手,折合實用面積呎價約21,475元,建築面積呎價則約16,930元。

2017/11/18 7:00:00

君臨天下2座高層A室的一宗租賃成交,實用面積約1,061方呎,建築面積約1,369方呎,單位為三房一套房連工人房間隔,外望可享開揚全海景,是次獲租客以65,000元連車位承租,折合實用面積呎租約61.3元,建築面積呎租折合約47.5元。

2017/11/18 6:30:00

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級分區聯席董事余社朝表示,分行成功促成一宗又一居租賃成交,單位為17座一伙高層複式戶,單位實用面積1049平方呎,建築面積1263平方呎,採三房套房間隔,最初開價5萬元,現以4.5萬元租出,折合實用呎租43元。

2017/11/18 6:00:00

由高譽投資有限公司發展精心打造,坐落於馬頭角美善同道80號的東南九龍新晉名廈「翰畋」,自上月首度曝光後,廣受市場高度關注。今天(11月17日)率先開放設於尖沙咀半島中心3樓302室之示範單位予傳媒優先參觀,並公布「翰畋」首張價單,合共推出30伙,售價由514.65萬起1。

2017/11/17 15:17:50

元朗富來花園B座頂層單號室的二手成交個案,實用面積約360方呎,建築面積約435方呎,單位採兩房設計,座向西北,外望樓景。原業主開價439萬元,經議價後減價約21萬元或約4.8%,單位最終以418萬元易手,折合實用面積呎價約11,611元,建築面積呎價約9,609元。

2017/11/17 9:00:00

美聯物業奧運站海桃灣分行首席高級營業經理何靜波(KARSONHO)表示,柏景灣錄本月首宗成交,有用家經該行入市項目3房海景戶,輕微議減20萬,以約1,780萬元成交。

2017/11/17 8:30:00

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅高級資深分區聯席董事陳偉雄表示,分行最新促成一宗又一村花園成交,單位為B13座低層D室,實用面積759平方呎,建築面積915平方呎,採三房套房間隔,向花圃街方向,剛以1438萬元沽出,折合實用呎價18946元。

2017/11/17 8:00:00

維港灣3座中層A室單位的二手成交個案,單位實用面積約698方呎,建築面積約928方呎,為三房一套連儲物室間隔。業主開價1,380萬元,及後微減25萬或約2%,以1,355萬元交吉出售單位,折合實用面積呎價約19,413元,建築面積呎價約14,601元。

2017/11/17 7:30:00

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露,該行新近促成鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣中層F室的租賃成交,實用面積約379方呎,建築面積約491方呎,為兩房兩廳間隔,外望為開揚樓景。租客以16,500元承租,折合實用面積呎租約43.5元,建築面積呎租則約33.6元。

2017/11/17 7:00:00

長沙灣臨海新地王誕生,成交價高達172.88億元,折合每方呎樓面地價為17,501元,日後項目落成實用呎價料高逾3萬元,與區內二手有一定溢價差距,有部分區內二手業主即時反價,幅度約5%至10%,隨着同區大型全新盤即將開價,料進一步刺激市場氣氛。

2017/11/16 14:30:00

中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示,中原最新促成一宗天晉II成交,單位為2B座低層D室,實用面積648平方呎,建築面積832平方呎,剛以1060萬元成交,折合實用呎價16358元。

2017/11/16 14:00:00

元朗尚悅1座高層H室單位的二手成交個案,實用面積約424方呎,建築面積約575方呎,單位採兩房設計,座向北,外望市中心景。原業主開價520萬元,經議價後減價約12萬元或約2.3%,單位最終以508萬元易手,折合實用面積呎價約11,981元,建築面積呎價約8,835元。

2017/11/16 13:30:00

中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅分區經理馬肇堅表示,傳統豪宅何文田區本月交投平穩,至今暫錄約26宗成交,平均實用呎價約19300元。

2017/11/16 10:16:37

美聯物業又一村分行聯席區域經理蕭偉祥(LeoSiu)表示,又一居靜中帶旺,吸引用家承接自住,近日透過該行購入3房戶,成交價約1,248萬元。

2017/11/16 10:14:18

「炫美定息按揭計劃」首年定息1.7%,其後低至H+1.3%,上限鎖定為P-3.1%,更設現金回贈最高可達1.7%,按揭貸款年期最長可達30年,料可節省約21%利息開支。

2017/11/16 10:08:16

粉嶺花都廣場2座高層H室一宗二手成交,單位實用面積約392方呎,建築面積約549方呎,為兩房兩廳間隔,外望為樓景。業主原開價為460萬元,僅微減約2,000元後即獲承接,成交價為459.8萬元,折合實用面積呎價約11,730元,而建築面積呎價則約8,375元。

2017/11/16 9:49:09

奧運站一號銀海6座低層C室單位的二手成交個案,單位實用面積約665方呎,建築面積約897方呎,為三房一套間隔,附設露台,外望池景。業主開價1,450萬元,及後微減60萬或4%,以1,390萬元交吉易主,折合實用面積呎價約20,902元,建築面積呎價約15,496元。

2017/11/16 9:47:42

火炭駿景園8座中層F室單位的二手成交個案,單位實用面積約974方呎,建築面積約1,127方呎,三房一套連工人套房間隔,外望享馬場景。業主開價1,400萬元,及後減價約20萬,以1,380萬元交吉易主,折合實用面積呎價約14,168元,建築面積呎價約12,245元。

2017/11/15 14:30:00
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