利嘉阁(工商舖)地产葵涌工商部首席联席董事文启轩(Jeff)(前排右二)与团队一同为同事庆祝生日，并预祝团队业绩节节上升。利嘉阁文启轩团队再创佳绩荣登7月份「百万雄狮」宝座近期本港楼市受到社会运动所影响，整体住宅及工商舖交投量明显放缓，地产代理的生计受到重大打击。

Ronald指，团队为数9人，不论静市旺市，均全力以赴，灵活走位，年内促成多宗一手及二手成交，包括2宗海棠路62号洋房成交及1宗九龙塘晓彤苑洋房交投，全属逾亿元大额交投，其他大额成交包括2宗又一村花园洋房等，实力非凡。

沙田第一城中层两房户 月租1.25万呎租41元 享12厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑沙田第一城分行市务经理邹凯透露，市场近日录得沙田第一城47座中层G室的租赁成交个案，实用面积约304方呎，建築面积约410方呎，采两房间隔，外望开扬景观。单位最终以12,500元获买家承租，折合实用面积呎租约41元，折合建

灏景湾海景三房套售1,530万原业主赚逾2倍离场利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添透露，该行最新促成青衣灏景湾7座低层G室的二手成交个案，实用面积约850方呎，建築面积约1,052方呎，采三房套连士多房间隔，外享海景。单位原叫价1,600万元，经议价后减价70万元或约4.4%

美孚新邨本月暂录5宗成交8期大两房户 978万元易手中原地产美孚高级资深分区营业经理黄惠霞表示，美孚新邨本月至今暂录5宗成交，造价略为回软，平均实用呎价下调至13618元水平。中原地产黄惠霞指，中原最新促成一宗美孚新邨成交，单位为8期百老汇街120号极高层D室，实用面积674平方呎，建築面积898平

嘉苑三房套连车位 沽2,600万持货11年 赚价1.4倍利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行经理高伟鸿表示，市场新近录得东半山嘉苑B座高层3室单位的二手成交，实用面积约1,158方呎，建築面积约1,340方呎，为三房套连工人套间隔，附车位，外望享清幽山景。单位终以2,600万元完成交易，折合实用面积呎价约2

美孚新邨三房户 沽1,065万元刚SSD松绑 原业主仅赚两成利嘉阁地产皇牌屋苑美孚分行(B组)市务经理郭永峰表示，市场新近录得美孚新邨1期百老汇街10号低层C室一宗二手单位成交，实用面积约868方呎，建築面积约1,192方呎，为三房两厅间隔。单位於日前以1,065万元易手，折合实用面积呎价约12,2

君汇港高层两房户 议价后1000万元易手中原地产奥运站奥海城分行首席分区营业经理黄家全表示，奥运站本月二手交投尚算平稳，其中君汇港本月暂录2宗成交，均属两房交投，平均实用呎价20073元。中原最新促成屋苑5座高层A室交投，单位实用面积482平方呎，建築面积625平方呎，采两房间隔，单位座向东方，享开

誉88低层两房户 月租1.38万呎租30元 低市价平租利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Park Yoho分行经理陈奕熙透露，该行新近促成元朗誉88 2座低层F室的租赁成交，该单位实用面积约463方呎，建築面积约602方呎，为两房间隔，外望享开扬景观，於日前获租客以13,800元承租，折合实用面积呎租约30元，

煜明苑自由市场减43万元沽两房售595万 呎造13,584元利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(A组)经理黄金钦表示，市场新近录得将军澳煜明苑A座中层14室单位的二手成交个案，实用面积约438方呎，采两房间隔，外望楼景。单位原叫价638万元放售，经议价后减价43万元或约6.7%，终以595万元获买家

愉景新城三房套月租20,800元2012年业主享约6.3厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑愉景新城分行经理陈敏生透露，该行新近促成荃湾愉景新城8座低层A室一宗租赁成交，实用面积约659方呎，建築面积约835方呎，采三房套两厅设计，座向南，外望可享内园景观。单位原叫租22,000元，经议价后业主减租1,200元

中原将军澳余思强团队年内业绩累积突破千万元 酒店自助餐庆功中原地产将军澳天晋第二分行高级分行经理余思强(图:前排中)表示，楼市近日交投气氛淡静，团队成功於逆市中突围而出，协助买家寻觅理想新居，上月成功录得140万元佣金成绩，实在可喜可贺。

利嘉阁(工商舖)地产商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明(Dennis)(右)带领团队第二季人均业绩录得超过一百万元，并勇夺利嘉阁第二季「傑出营业额区域经理奖」冠军。剑指大额工商舖项目成交利嘉阁郑得明团队人均业绩逾百万受中美及本地近期的社会运动影响，工商舖市场的投资气氛转趋观望，交投步伐显著放慢，利

汇玺II租赁承接佳1房楼景户约19,000元租出美联物业奥运站浪澄湾分行高级区域经理黄志明 (BRIAN WONG)表示，该行近日促成南昌站上盖汇玺II之租赁成交，获心仪项目居住环境之本地客承租，1房月租约1.9万元。上述单位为汇玺II 5B座高层A室，实用面积358方呎，属1房间隔，内栊企理，加上

翠怡花园两房沽590万元SSD松绑 物业升值逾六成利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添透露，市场青衣翠怡花园2座低层B室的二手成交个案，实用面积约365方呎，建築面积约475方呎，采两房两厅间隔，外享内园景观。单位原叫价600万元放售，经议价后减价10万或约2%，最后以590万

德福花园获内地生承租12,000元2012年业主享逾4厘回报率利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行(A组)联席董事鲍允中透露，该行新近促成九龙湾德福花园T座低层单位的租赁成交，该单位实用面积约365方呎，建築面积约470方呎，为一房间隔。近日获内地生以12,000元获承租，折合实用面积呎租约32.9元，建築面

天晋IIIA东南套三房户2.9万元租出中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，将军澳南市中心屋苑天晋IIIA，最新录得一宗租务交投，单位为1A座高层A室，实用面积653平方呎，属三房套房间隔，拥开放式厨房，单位座向东南方，望开扬景致，刚以2.9万元租出，折合实用呎租44元。中原地产柯勇指，上

嘉兰阁三房套连车位 沽1,818万持货12年 赚价约千万利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得跑马地嘉兰阁高层A室单位的二手成交，实用面积约799方呎，建築面积约970方呎，为三房套间隔，附车位，外望享城市景观。单位终以1,818万元完成交易，折合实用面积呎价约22,753元，

将军澳东港城优质全海景两房户换楼客一见倾心 795万元承接中原地产将军澳广场第一分行高级分行经理朱伟源表示，分行最新促成一宗将军澳东港城交投，单位为7座高层G室，实用面积463平方呎，建築面积595平方呎，属两房两厅间隔，单位座向东北方，拥优质银线湾全海景，现以795万元成交，折合实用呎价17171

都会駅三房套减价72万沽持货9年 业主赚逾6球利嘉阁地产皇牌屋苑调景岭站分行(A组)经理黄金钦表示，该行新近促成将军澳都会駅10座中层C室单位的二手成交个案，实用面积约731方呎，建築面积约974方呎，采三房套连士多房间隔，外望翠绿山景。单位约於3月开始放盘，原叫价1,200万元放售，经议价后减价7

杏花邨中层三房户 月租3.2万2012年业主享回报高逾12厘利嘉阁地产皇牌屋苑杏花邨分行助理分区经理黄锐平表示，该行新近促成杏花邨40座中层8室单位租赁成交，该单位实用面积约826方呎，建築面积约974方呎，为三房一套连士多房间隔，外望蔚蓝海景观，於日前获租客以32,000元承租，折合实用面积呎租约

城中駅开扬套三房户1128万元易手中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，将军澳近日二手交投继续冷清，调景岭指标屋苑之一的都会駅，本月至今暂录5宗成交，平均实用呎价约17000元。中原地产柯勇指，中原最新录得一宗都会駅2期城中駅交投，单位为10座中层C室，实用面积731平方呎，建築面积974

浪澄湾旺中带静新婚夫妇以2.5万元承租美联物业奥运站分行(5)高级营业经理刘志伟(UMA LAU)表示，该行近日促成奥运浪澄湾2房单位之租赁成交，获新婚夫妇以2.5万元租住，呎租45.5元。上述单位为浪澄湾8座中层A室，实用面积550方呎，属2房间隔，望海景，间隔企理，加上居住环境旺中带静，吸引新婚

得宝花园本月暂录5宗租赁成交中层一房户 月租1.28万元利嘉阁地产皇牌屋苑淘大一行(A组)联席董事鲍允中透露，该行新近促成九龙湾得宝花园H座中层7室的租赁成交，该单位实用面积约282方呎，建築面积约397方呎，为一房间隔，外望运动场景观，以12,800元获承租，折合实用面积呎租约45.4元，建築面积

南丰广场约739万元易手持货八年帐面赚逾「4球」美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行近日促成南丰广场2房单位之买卖个案，以739万元沽予同区上车客。上述成交单位为南丰广场2座低层D室，实用面积450方呎，属2房间隔，内栊企理，由於项目位置方便，基座设商场

名门三房套连车位售2,400万呎造27,555元 外望山景利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得跑马地名门5座低层C室单位的二手成交个案，实用面积约871方呎，建築面积约1,172方呎，采三房套连工人房套间隔，外望可享山景。单位近日以2,400万元连车位沽出，折合实用面积呎价约

汇玺II 租赁续旺外区客以1.6万元承租开放式单位美联物业奥运站海桃湾分行高级分区营业经理何静波( KARSON HO)表示，市区新入伙盘租赁活跃，有外区客近日透过该行承租汇玺II 开放式单位，月租1.6万元。上述单位为汇玺II 3B座中低层G室，实用面积272方呎，属开放式间隔，望楼景，项目全新，

凯旋门一房1,700万易手持货10年 业主赚近9球利嘉阁地产皇牌屋苑君临天下分行(A组)助理分区经理王馗维表示，市场新近录得九龙站凯旋门2座中层F室一宗二手成交，实用面积约420方呎，建築面积约562方呎，采一房连士多房间隔，座向西，外望内园景。单位开价约1,700万元放售，近日成功获买家零议价承接

利嘉阁精英面对逆境 迎难而上游焯伟团队勇夺「百万雄狮」利嘉阁地产向来人才鼎盛，精英云集。

港人新兴投资移居首选目的地 – 吉隆坡毗邻「马来西亚城」超级项目之半山豪宅genKL 入场费100万令吉起大马经济正展现强劲活力，世界银行预测，今年GDP升幅将达4.6%，多项强大基建项目推动，加上政府推出第二家园（MM2H）计划，令当地楼市变得充满吸引力。最近多份报章均报导，大马