利嘉阁地产 致力公益事务连续14年荣获「商界展关怀」嘉许状利嘉阁地产一向热心公益事务，关注社会发展，今年连续第14年荣获由香港社会服务联会颁发的「商界展关怀」嘉许状，以表扬利嘉阁地产多年来对社会的持续贡献。

市区细户受捧奥城.;西岸1房户596万易手美联物业奥运站帝峯皇殿分行高级区域经理关颖贤(Agnes Kwan)表示，不少客户瞄準市区屋苑，有区内客近日透过该行入市奥城．西岸1房单位，成交价596万元。上述成交单位为奥城.;西岸中层B室，实用面积262方呎，属1房间隔，由於属区内新晋屋苑，加上门槛不高

雅丽苑两房户售818万持货9年 业主今赚价1.3倍利嘉阁地产皇牌屋苑加多利峯分行分行高级经理雷敏仪透露，市场新近录得九龙塘雅丽苑D座中层4室一宗二手成交，实用面积约415方呎，建築面积约510方呎，采两房间隔，外望楼景。业主原开价838万元放售，经议价后减价20万元或约2.4%，最终以818万元

溱柏三房户连平台交吉易主实呎677 呎造11,196元利嘉阁地产皇牌屋苑元朗千色汇分行高级经理朱子华透露，该行新近促成元朗溱柏8座低层连平台的二手成交个案，单位实用面积约677方呎，采三房两厅间隔，附约78方呎的平台。单位原以790万元放售，经议价后减价32万或约4%，最终获买家以758万元交吉

内地生合租大围金禧花园两房17000元获承租 中原地产大围站盛荟第一分行经理赵国华表示，暑假将至，不少内地生开始寻觅租盘，惟大部份希望於8月起租，市场上成交个案不多，大围金禧花园最新录3座低层B室，建築面积416平方呎，实用面积314平方呎，两房间隔，以17000元租出，实用平均呎租54.1元。中原

铁路沿綫细价楼抢手元朗好顺利大厦2房户438万元成交中原地产元朗分区营业经理王勤学表示，铁路沿綫细价物业一向备受用家尤其是上车客的青睐。元朗好顺利大厦刚录得2座低层B室成交，实用面积294平方呎，两房间隔，叫价440万元，议价后以438万元沽出，平均实用呎价14898元。

入市步伐加快 用家承接凯帆轩2房极高层海景户售约965万元美联物业奥运站分行(5)高级营业经理刘志伟(UMA LAU)表示，入市气氛炽热，该行刚促成奥运凯帆轩2房海景户之买卖成交，有用家趁旺入市，斥965万元承接自住。上述成交单位为凯帆轩1座极高层D室，实用面积450方呎，属2房间隔，景观开扬，望优

采叶庭获换楼客即睇即买三房套减2.4% 售908万利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A组)助理分区董事黄永全透露，该行新近促成元朗采叶庭15座中层G室单位的二手成交个案，单位实用面积约693方呎，建築面积约911方呎，采三房套两厅间隔，外望内园景。单位原开价930万元放售，放售仅一

丽城花园三房套948万易手呎造12,776元 外享山海双景利嘉阁地产皇牌屋苑丽城荟分行市务经理许喜龙透露，市场新近录得荃湾丽城花园3期5座高层C室的二手成交个案，该单位实用面积约742方呎，建築面积约898方呎，采三房套连士多房间隔，外望可享部份山景及海景。单位原叫价980万元，经议价后减价32万元

昇悦居本月暂录3宗成交中层两房户 920万元易手中原地产西九龙区副区域营业董事欧阳振邦表示，西九四小龙之一的昇悦居，本月至今暂仅录3宗成交，平均实用呎价18595元。中原地产欧阳振邦指，中原最新促成一宗昇悦居交投，单位为6座中层F室，实用面积513平方呎，建築面积684平方呎，采两房间隔，单位座向北

杏花邨高层三房套 沽1,373万持货10年 赚价1倍利嘉阁地产皇牌屋苑杏花邨分行助理分区经理黄锐平表示，该行新近促成杏花邨27座高层8室单位二手成交，实用面积约722方呎，建築面积约856方呎，为三房套间隔，座向东南，外望享优美海景。单位终以1,373万元完成交易，折合实用面积呎价约19,017元，

海逸豪园相连户3,780万转手持货15年 赚价逾1.5倍利嘉阁地产皇牌屋苑黄埔二行(A组)联席董事余美宝透露，市场新近录得红磡海逸豪园18座高层EF室相连户的二手成交个案，单位合共实用面积约1,502方呎，建築面积约2,016方呎，原则采5房套连士多房间隔，座向西南。单位近日以3,780万元售出，折

日出康城首都套三房户940万元易手中原地产将军澳都会駅分行副分区营业经理柯勇表示，市场最新录得一宗日出康城交投，单位为1期首都5座中层RD室，实用面积704平方呎，建築面积945平方呎，采三房套房间隔，另设储物房，单位座向东南方，望园景，最新以940万元成交，折合实用呎价13352元。据资料显示，原

新宝城三房户1000万元成交中原地产将军澳天晋第三分行高级分区营业董事伍锦基表示，中原最新促成一宗新宝城交投，单位为6座高层H室，实用面积636平方呎，建築面积872平方呎，采三房套房间隔，座向南方，拥开扬远海景，去年11月开价1100万元放售，现以1000万元易手，折合实用呎价15723元。据悉，

慧雅阁四房套连两车位 沽3,900万持货24年 升价2.5倍利嘉阁地产皇牌屋苑赛西湖分行分区经理梁澄江透露，市场新近录得北角慧雅阁C座中层2室一宗二手单位成交，实用面积约1,734方呎，建築面积约2,145方呎，为四房套连工人套间隔，附两车位，外望可享开扬景观。单位於日前以3,900万元完成交易，折

新盘向隅客回流斥838万入市日出康城领峯美联物业蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行近日促成日出康城领峯3房单位之买卖成交，获新盘向隅客承接，成交价838万元。上述成交单位为领峯8座中低层右翼A室，实用面积665方呎，属3房1套间隔，内栊企理，加上价钱合理，获同区新

YOHO MIDTOWN 转租为售向海高层两房户825万易手利嘉阁地产皇牌屋苑新时代广场一行(B组)经理许兆信透露，市场新近录得元朗YOHO MIDTOWN 1座高层G室一宗二手成交，实用面积约443方呎，建築面积约573方呎，采两房间隔，座向北，外望可享元朗市中心及后海湾景致。业主原打算将放租，后

日出康城领凯套三房户议价后945万元成交中原地产将军澳天晋第三分行高级分区营业董事伍锦基表示，中原最新促成一宗日出康城成交，单位为2C期领凯9座低层RB室，实用面积835平方呎，采三房套房间隔，另设工人套房，单位座向西方，拥开扬市景，上月开价1000万元放售，现以945万元易手，折合实用呎价1131

緻蓝天三房套获租客承接座向东南 享山园景 沽1,165万元利嘉阁地产皇牌屋苑天晋分行(A组)高级联席董事郑健沐表示，该行新近促成将军澳日出康城3期A緻蓝天1座高层RD室单位的二手成交，实用面积约791方呎，为三房一套连工人房间隔，座向东南，外望内园及山景。是次以1,165万元获租客承接，折合实用面积

半岛豪庭高层两房2.8万元承租业主去年购入 现享3厘回报利嘉阁地产皇牌屋苑半岛豪庭分行高级市务经理张金祥透露，市场新近录得红磡半岛豪庭5座高层G室的租赁成交，该单位实用面积约565方呎，建築面积约735方呎，为两房间隔，於日前获租客以28,000元承租，折合实用面积呎租约50元，建築面积呎租约38.

心仪市区新楼 用家租住滙玺2房月租约2.7万元美联物业西九龙汇玺分行高级营业经理余汶钊(ROY YEE)表示，市区租盘需求大，该行刚促成滙玺2房单位之租赁个案，获用家斥2.7万元承租，呎租60.8元。上述单位为滙玺1B座高层H室，实用面积444方呎，属2房间隔，景观开扬，项目整体质素甚佳，加上属区内

YOHO MIDTOWN两房868万沽呎造16,134元 外享池园景利嘉阁地产皇牌屋苑新时代广场一行(B组)经理许兆信透露，市场新近录得元朗YOHO MIDTOWN 9座低层E室一宗二手成交，实用面积约538方呎，建築面积约692方呎，采两房间隔，座向北，外望可享内园池景。业主约於3个月前开始，叫价

锦綉花园双号屋月租2.5万元2012年业主享回报率约5厘利嘉阁地产皇牌屋苑锦绣及峻峦分行首席联席董事刘喜燕透露，该行新近促成元朗锦綉花园B段第二街双号屋的租赁成交，实用面积约915方呎，建築面积约1,300方呎，采三房一套间隔。是次获租客以25,000元承租，折合实用面积呎租约27.3元，建築面积呎

日出康城首都3房沽用家成交价1,008.8万元承接美联物业将军澳蓝塘傲分行营业经理林志坚(KENNY LAM )表示，楼市升温，用家入市步伐加快，该行近日促成日出康城首都3房单位之买卖成交，获用家斥资1,008.8万元承接，呎价约1.38万元。

长沙湾青荟两房户 反价至670万元易手中原地产西九龙长沙湾元州街分行B组分行经理温志聪表示，分行最新促成一宗长沙湾青荟成交，单位为高层D室，实用面积338平方呎，采两房间隔，拥开放式厨房，最初开价650万元，见市旺加上市场放盘不多，随即反价至685万元，买卖双方议价后最终以670万元成交，折合实用呎

泓都三房套1,660万易手09年业主赚逾千万利嘉阁地产至尊豪宅西南坚尼地城分行助理分区经理郑敬曦透露，市场新近录得坚尼地城泓都1座低层A室单位的二手成交个案，单位实用面积约651方呎，建築面积约887方呎，属三房套设计，座向东北，外望可享蔚蓝海景。单位约於7个月前，叫价1,680万元放售，经议价后减

马鞍山雅涛居两房以750万元沽中原地产马鞍山迎海御峰分行分区营业经理胡耀祖表示，马鞍山雅涛居最新录2座中层D室易手，单位建築面积675平方呎，实用面积488平方呎，两房间隔，议价后以750万元易手，实用平均呎价15369元。

北角康德大厦3房套2490万元获承接中原地产北角城市分行区域营业董事林龙南透露，分行促成成交单位为康德大厦高层5室，实用面积1862平方呎，建築面积2300平方呎，3房套间隔，景观开扬。业主以2490万元将单位易手，折合平均实用呎价13373元。深水埗五联大厦三房户388万元沽 4年升值94%中

形品.;星寓海景户780万元易手2014年业主赚价约6成利嘉阁地产皇牌屋苑海桃湾分行经理史家樑透露，该行新近促成大角咀形品.;星寓高层E室单位的二手成交，实用面积约370方呎，建築面积约475方呎，为原一房改开放式间隔，座向西南，外望可享海景。单位原开价820万元放售，经议价后减价40万元或约4.9

光明臺两房户售1,100万持货9年 业主赚价逾1倍利嘉阁地产皇牌屋苑跑马地分行市务经理高伟鸿表示，市场新近录得东半山光明臺2座低层E室单位的二手成交个案，实用面积约616方呎，建築面积约758方呎，采两房间隔，外望楼景。单位原叫价1,150万元放售，经议价后减价50万元或约4.3%，最终以1,1