新盤快訊

新盘挞订比率 新例后高位过去数月楼市借势反弹,发展商单位售价一加再加,大量买家怕错失良机争抢入市,「联手」打造一手阳春,令今年首五个月一手成交量便已超越去年上半年总和。不过,大家也没有料到特朗普反口,一片歌舞昇平的楼市再现危机,导致出现更多一手挞订个案。首五个月突破160宗根据一手成交记录册,虽然今

发展商积极加价稳信心发展商的行为及反应均对楼价产生关键作用。一手空置税实施如箭在弦,发展商却将货尾加价,个别升幅更超过两成,除提升利润外,似乎正为市场恐慌情绪降温。中原地产研究部统计,今年首五个月(截至5月15日)一手私人住宅买卖合约登记暂录9,044宗,总值998.2亿元。至於5月(截至15日)一

新盘五个月销万伙 6年内最多五月上半月新盘市道畅旺,但受中美升温等拖累,月中后发展商推盘攻势明显减慢。不过,截至昨晚为止,月内全港一手盘已录逾2,300伙成交,吸金逾220亿元。料下月成交缩至千五宗中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑指,中美问题使发展商开盘意欲减低,本月一手住宅交投量,料与

一手挞订本月突破30宗新盘不断出现挞订个案。丽展与帝国集团合作的将军澳蓝塘傲亦录挞订,来自第8座16楼G室,面积634方呎,单位去年11月减价14%后,原於本月14日以1,366.07万元售出,惟买家近日挞订,估计遭没收5%订金涉逾68万元。

亿京旗下大埔白石角海日湾昨日起以逐日招标形式发售新一批222伙,首日只售出8伙,套现1.2亿元。

跑马地The Hampton售近1.1亿破闷局随着楼价攀升,部分鲜闻买卖的物业亦录得成交。跑马地蓝塘道The Hampton录近四年首宗二手个案,一个中层A室以1.09亿元连车位登记售出,以实用面积2,621方呎计,呎价41,587元,单位八年升值2,800万元或35%。同系长沙湾家壹亦加推20

意堤突开价 首批520万入场香港兴业早前招标发售的愉景湾意堤,昨日突击将面积少於1,076方呎以下单位改以价单发售,首推57伙,折实平均呎价16,028元,350方呎单位折实入场费520万元。该盘亦加推20伙大单位招标,两批合共77伙均於下周二发售或截标。

二手公屋买卖合约登记统计分析买卖录98宗及2.80亿元 齐创近十九年历史新高中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2019年4月份二手公屋买卖合约登记录得98宗,总值2.80亿元,较3月的75宗及2.17亿元,分别上升30.7%及29.2%。金额升穿2019年1月2.40亿元的旧记录,宗数亦

气氛转差 本月一手暂录15宗挞订本月以来新盘市场已录得至少15宗挞订个案,涉及被发展商杀订的金额合共约1,463万元,遍及纳米盘至洋房豪宅盘。新盘昨单日更只售出15伙,为本月以来单日销售量最差的一天。梁志坚:中美肯定影响楼市会德丰副主席梁志坚指,对楼市肯定有影响,难以预测影响及损害程度,强调对

新盘两周卖2000伙倍增MONTARA全数616伙极速沽清楼价反弹,发展商把握时机积极推盘。五月首两个星期,全港新盘已速录近2,000宗成交,较上月同期急增约一倍,并已相等於四月整月约95%的销量,交投主要来自将军澳及大埔区。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑指出,本月新盘销情理想,曾录周六单日

亿京发展旗下大埔白石角海日湾II昨日发售307伙,即日沽出约163伙,当中推出的开放式及一房户已沽清,楼盘3轮销售以来共沽681伙,套现逾49亿元。由於有新盘向隅客回流二手楼市场,综合本港主要地产代理数据显示,刚过去的周末本港十大屋苑成交量重回双位数, 创4周新高。

一手楼成交按周急挫77%本港楼市由大旺变观望,过去6日本港一手盘约有304宗成交,按周大减77%。中美影响逐步淡化 楼市旺势料持续美联物业住宅部行政总裁布少明表示,近期新盘市场热火朝天,楼市刚需湧现,虽然美国突然宣佈加徵中国关税,惟市场对心理阴影正逐步淡化,料对本港楼市的衝击力度及影

经络按揭转介为MONTARA準买家呈献「高回赠高存息按揭优惠」现金回赠高达2.17% 全城新高会德丰地产旗下新盘 – MONTARA,推售以来参观人数成全城焦点,首轮销售即日沽清500伙单位,今周五将再下一城出售馀下116伙单位。经络按揭转介特意为有兴趣入市之买家,推出「高回赠高存息

中原按揭MONTARA全城至抵按揭优惠全期低息低至H 1.23% 特高现金回赠高达2.15%全期封顶息率低至P-3% 特享高存息户口会德丰地产港铁康城站全新大型商场上盖住宅项目「MONTARA」备受市场瞩目,首轮500伙开售即日全数沽清。配合发展商最新销售部署,今天中原按揭特别为中原地产

MONTARA次轮销售续旺场美联︰购买力湧现 大手买家「一客4食」美联物业住宅部行政总裁布少明表示,将军澳MONTARA进行次轮销售,续获市场大批购买力追捧,美联有大手买家「一客4食」,涉资约3,650万元。布少明称,中美升级,或增加不少投资客入市考虑,惟置业需求仍殷切,用家比例占

中原地产陈永傑MONTARA 次轮开售评析MONTARA 次轮推售116伙,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,本公司A组买家以换楼客为主,投资者占约4成,客户锺情入市三房大单位,加上项目整体造价仍属低水,相信项目全数单位可获认购,但需要较后筹号完成。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,楼市热闹周六,三大楼盘同日开售,预计有机会单日录得逾1000宗成交,若单日录得1100宗成交,更创近6年单日最多一手成交的周六,全月有机会录得3000宗一手成交。

MONTARA继续加价加推会德丰地产与港铁合作的将军澳日出康城MONTARA收票反应持续热爆,截至昨晚,已共录逾8,100张入票。会德丰地产常务董事黄光耀昨日表示,MONTARA料至昨晚累积录逾3万人参观示範单位。当中,折实价低於800万元单位占254伙,占已推出单位68%。由於项目以一至两房为

海日湾II首日沽219伙发展商亿京大埔白石角的海日湾II昨日首度以价单形式公开发售,涉及295伙,累收4,950票超额15倍。其於石门京瑞广场的售楼处,昨晨9时大批準买家到场,长长人龙包围售楼处外,现场所见,代理及到场买家约有200至300人轮候入场拣楼。600万以下物业受追捧中原地产亚太区副主席兼

MONTARA首日收1800票 两日2.5万人睇楼 会德丰旗下将军澳日出康城MONTARA上周五贴市价公佈的首张价单吸引大批準买家,连日来成为新盘市场焦点,发展商昨日乘势加价1%加推124伙,折实平均呎价14,451元,估计之后仍有机会再加推,最快本周发售。据了解,项目首两日已收4,000票,超

瑧桦收600票 超购约2.2倍至於新世界与恒地合作发展的何文田瑧桦,上周以折实平均呎价24,308元推出首批88伙,贵绝今年九龙新盘首批呎价。虽然发展商不断强调项目有许多售价600万元以下的单位,希望吸引上车客,但焦点明显被MONTARA抢去不少,市场反应相对逊色。

市场估计,5月份或会有7个新盘合共逾3,500伙单位争相出击。二手盘源减 楼价或最多升3%廖伟强指出,新盘MONTARA开价后成为市场焦点,吸去市场上大部份买家的目光,他们优先考虑新盘,其次才选择二手盘;同时大部份地产代理都集中推售新盘,使到整个一手市场气氛炽热,相反二手市场变得相对淡静。多个新

美联︰MONTARA首批「吸引价」登场租金回报率料逾3厘 用家投资客势抢将军澳日出康城全新盘MONTARA今日(4月26日) 公布首批124伙单位价单,折实平均呎价约13,990元。

美联︰瑧桦首批单位「进取价」出撃 今年最具竞争力一手盘料吸纳市场大批购买力 后市看俏瑧桦位处何文田传统豪宅地段,备受市场注目,项目公布首批价单,推出88伙,折实呎价20,963元至26,568元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,项目地理位置优质,兼拥名校网,鑑於近期市况升温,发展商首批单位以「进取

「瑧桦」位处市区核心地段,提供中小型单位为主,500馀万元全新供应同区可算十分罕有,加上部分单位订金可低至楼价8.5%,相信可协助年轻买家上车置业,可见发展商订价克制且有诚意,预计首批单位可全数沽清。

监管局为营业员资格考试推出电脑化考试新试行计划为提供另一个选择及弹性予考生,地产代理监管局(「监管局」)今天公布,为营业员资格考试推出电脑化考试新试行计划。由2019年7月起,每月将举办一次电脑化考试,首场考试将於5月初开始接受报名。在地产代理资格考试中取得合格成绩的考生,可申请地产代理(个人)牌照

何文田瑧桦今开价 最快下周卖近月来市区多个中小型住宅新盘销情受捧,新世界营业及市务部总监黄浩贤昨表示,集团与恒基地产合作的何文田窝打老道74号瑧桦会跟随地建会指引以价单形式发售,并将於今日公佈首张价单涉80馀伙,由於同区久未有新盘推售,首张价单会以接力价推出,定价料会较为进取。香港文汇报讯(记者 梁

柏蔚山3天连环卖5伙新盘成交方面。新世界於北角柏蔚山昨日沽出2伙,其中第1座32楼H室,实用面积617方呎的两房户,成交价2,232.1万元,呎价36,177元。该盘连续3天录5宗成交,共套现近1.3亿元。

葵涌AOffice 46入场费149万内房企奥园在香港的首个商业项目葵涌AOffice 46 首推发售5楼全层共22个写字楼单位和会议室,入场费由149万元起。

恒基物业代理有限公司营业(一)部总经理林达民先生 表示:「『尚悦?岭』占项目约33%之两房户型住宅单位空间实用,深受用家欢迎。如於2019年4月30日前选购任何『尚悦?岭』住宅物业,即可参加抽奖,有机会赢取电动名车壹部。」尚悦.;岭酝酿加价半成「尚悦.;岭 REACH SUMMIT &mdas

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