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利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况一手市场缺乏焦点 买家重投二手市场十大屋苑周末录19宗买卖 按周升1.1倍利嘉阁地产总裁廖伟强表示,一手市暂时未有焦点,加上疫情、经济及政治方面未有太多不利因素,市场气氛相当比较平稳,刺激买家购买力重新回到二手市场,带动本周末二手交投步伐加快。综合利嘉阁地产分行网络数

低息环境持续 供平过租 买家入市信心大增十大屋苑周末录18宗成交 按周升38.5%中原地产十大屋苑周末成交量连升3周,本周末录18宗交投,按周升38.5%,零成交屋苑进一步递减至2个,分别为美孚新邨及新都城,成交最多屋苑为嘉湖山莊,录5宗交投。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,本周

市场气氛正面 买家周末探盘50指标屋苑预约睇楼量升4.0%利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,市场气氛保持良好,在预期低息环境持续下,买家入市态度保持正面,部分购买力於周末到二手市场探盘,带动未来两天预约睇楼量上升。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,420组客户於本周末预约睇楼

周末新盘欠焦点 美国不加息2年 客源续流向二手市场十大屋苑周末睇楼量录553组 按周升11.7%中原地产十大屋苑本周末睇楼量录得553组预约,按周再升11.7%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,本周末未有大型新盘开售,客源持续流向二手市场,加上美国联储局维持利率不变,并表明现时利

中原按揭董事总经理王美凤表示,港息主要跟随美息走势下,今明楼按息率将维持低息水平,年内金管局16度接钱逾480亿元,银行体系结馀快将增至约1,221亿元,回升至逾千亿元及2018年4月后新高水平,较今年首季约540亿元水平已达逾倍增幅,银行流动性显著增加下,银行同业拆息将於短期因素影响过后逐步回落至

疫情缓和 市场情绪升温 购买力爆发五月二手居屋登记474宗 交投创一年高利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,五月份新冠肺炎疫情缓和,加上全球多国央行重推量化宽松,刺激市场情绪再度升温,加快买家「捞底」入市决定。根据土地註册处最新数据显示,五月份全港录得474宗居屋二手买卖登记(包括第二市场及自由市场),

美联布少明:美维持息率不变 低息环境料延续疫情缓和 刺激购买力 6月一手交投料续录逾2,000伙美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美国一如预期维持利率不变,并指出利率将保持在现水平至2022年底,意味著低息环境将延续,有利楼市发展,供楼人士更有预算之馀,在量宽及资金贬值的影响下,将刺激更多资金充裕人

至於今年首5个月屋苑註册量排名方面,嘉湖山莊以215宗註册排首位;沙田第一城以181宗註册排第二,美孚新村以158宗註册排第三 (见表一)。

经络:美联储宣布利率维持不变 料利率维持至2022年本港银行结馀1500亿可期 一个月拆息或跌至0.2%资金流入、拆息低企及疫情改善 三大因素支撑本港楼按市场美联储议息会议结束,决议将基準利率维持在0%至0.25%区间不变(图一)。当局预计利率将维持在目前水平至2022年底。经络按揭转介

一手新盘抢焦点 夹屋交投微跌五月份夹屋买卖登记14宗 按月少2宗利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,五月份住宅市场被大型一手新盘吸去焦点,以致夹屋交投轻微回落。根据土地註册处最新资料显示,五月份夹屋买卖录14宗登记,较四月份的16宗少2宗或近13%;而期内夹屋买卖登记总值录9,231万元,较四月份的

美联:私人住宅租金连跌10个月美联「租金走势图」5月续跌约0.1% 创逾3年新低5月份私人住宅租金续跌,美联「租金走势图」5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.61元,按月下跌约0.1%,已连跌10个月,并创逾3年新低(见图一)。图一:美联「租金走势图」 (以实用面积计算的平均呎租

5月份安老按揭按月登记量减近26%今年累计中银香港参与度最高市占逾86%根据中原按揭研究部及土地註册处数字指出,2020年5月录得26宗安老按揭(简称:逆按揭)登记,较4月份的35宗,减少25.7%。而2020年首五个月累积承办194宗安老按揭登记,较去年同期减少8.1%;其中私人住

今年首5个月二手居屋录1,841宗註册按年减少逾2成 创近4年同期新低香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,二手居屋 (包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场) 今年首5个月录1,841宗註册,较2019年首5个月的2,403宗减少约23.4%,创近4年同期新低(见图);而今年首

5月资助自置房屋按揭登记按月减9.4%恒生5月蝉联资助自置房屋巿占冠军根据中原按揭研究部及土地註册处资料显示,2020年5月本港银行累积承办541宗资助自置房屋按揭(主要为居屋,亦包括夹屋及租者置其屋),较4月的597宗,减少9.4%,与新居屋拣楼进度因疫情影响减慢有关,亦与整体巿况表现同步

5月逾千万元二手住宅录670宗註册按月增逾6成 创近1年新高香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,5月录670宗逾千万元二手住宅註册,较4月的416宗增加约61.1%,连升4个月,兼创近1年新高 (见图);而逾千万元二手住宅註册金额录约117.07亿元,较4月约74.62亿元增加约5

十大活跃指标屋苑上周成交59宗黄埔花园一周11宗买卖 交投活跃利嘉阁地产董事陈大伟表示,新盘市场热闹,吸纳不少购买力,部分向隅资金回流二手市场,惟二手屋苑平盘选择不多。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(1/6-7/6)录59宗买卖个案,较前周(25/5-31/5)的51宗按周增

50指标屋苑上周买卖录108宗 近九周最少利嘉阁地产董事陈大伟表示,随著二手屋苑放盘买少见少,业主开始提高叫价,买家入市动力渐见减慢,而部分资金亦转投选择较多的一手市场。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(1/6—7/6)共录108宗买卖个案,较前周(25/5&mdas

图: 20大屋苑每周买卖成交宗数走势综观上周港岛、九龙及新界三区屋苑按周交投表现,其中新界区6个指标屋苑上周录19宗成交,按周大增约1.1倍;当中新都城录10宗成交,按周大增约2.3倍;维景湾畔「破蛋」,按周增加3宗。

今年首5个月二手公屋录316宗註册创有纪录以来同期次高香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,今年首5个月录316宗二手公屋註册 (包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场),较2019年首5个月的439宗减少约28.0%;虽然如此,但若与历年首5个月作比较,今年首5个月註册量只不过

随著多项政经社会因素不断变化,港人的移民部署或会有所改变。美联移民顾问策略总监郑天殷(左),与美联环球-营业董事(国际房地产)周定国(右)在记者会中宣布,美联移民顾问将赠送50个免费谘询优惠名额,助港人及早规划未来。图表二:2019年10月移民意向调查结果图表三:2020年5月查询移民资讯地区分佈台

5月500万元或以下二手住宅录约1,260宗註册按月升约2成 创近1年新高香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处最新资料显示,5月500万元或以下二手住宅录1,259宗註册,较4月的1,045宗增加约20.5%;涉及註册金额录约49.41亿元,较4月约39.95亿元增加约23.7%;註册量

十大传统屋苑买卖合约登记统计分析 (2020年5月份)买卖录375宗 创逾五年按月新高中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2020年5月份十大蓝筹屋苑的二手买卖合约登记录得375宗,总值32.00亿元,较4月的229宗及18.18亿元,分别大幅上升63.8%及76.0%。宗数是创2015年

一手新盘带动楼市气氛 二手成交延续5月旺势十大屋苑周末录13宗成交 按周升18.2%中原地产十大屋苑本周末成交量录得13宗,较上周末11宗上升18.2%,零成交屋苑收窄至3个,分别为康怡花园、丽港城及映湾园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,一手新盘持续热卖,带动整体楼市气氛及睇楼

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况二手平盘匮乏 资金静观其变十大屋苑周末录9宗买卖 创9周新低利嘉阁地产总裁廖伟强表示,二手屋苑盘源匮乏,业主借势提高叫价,加上各区新盘登场,吸去不少市场购买力,周末二手交投步伐缓慢。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(6月6至6月7日)十大指标屋苑累录9宗二手买

一手新盘热销 向隅客回流二手市场十大屋苑周末睇楼量495组 按周升3.1%中原地产本周末十大屋苑合共录得495组睇楼预约,按周上升3.1%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,本周末有多个一手新盘推出市场,抢去大量二手购买力,6月首周二手成交步伐明显放慢。中原地产康怡康安街分行首席分

二手平稳横行 新盘续成焦点50指标屋苑周末预约睇楼量微升1.5%利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,各区新盘群起,并继续成为市场焦点,部分向隅资金回流二手市场,整体市场气氛炽热畅旺。根据利嘉阁地产研究部数据估算,全港50个指标屋苑共录1,365组客户於本周末预约睇楼,按周增加1.5%,走势大致平

中原估价指数(主要银行)CVI 预期CVI高企80点以上水平中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,本周CVI最新报88.93点,较上周的90.10点下跌1.17点。反映社会事件重来,银行按揭估价取态出现短暂波动。中原估价指数(主要银行)CVI是中原地产根据每个中原城市指数成份屋苑,选取样本单位,调查

五月二手私宅登记4,491宗 一年来最旺一手争客 政情疫情紧张 本月料需回气利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,疫情一度好转,刺激之前扣起的刚性需求大举入市,推升上月二手买卖登记,惟料在一手争客及近日政情及疫情又转紧张下,六月份二手市场或将回气。根据土地註册处数据所得,2020年五月全港共录4,491宗

五月一手私宅登记1,116宗 月涨五成全新盘热销 本月再下一城战二千关利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,疫情转稳,五月一手登记量靠货尾已大升近五成,料六月加上全新盘热销的滞后登记推动下,有力挑战突破二千宗的多月高位。综合土地註册处数据所得,2020年五月全港共录1,116宗一手私人住宅买卖登记,涉及登

十大活跃指标屋苑上周成交58宗沙田第一城一周10宗买卖 重登榜首利嘉阁地产董事陈大伟表示,二手平盘匮乏,部分买家转投百花齐放的一手市场。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(25/5-31/5)录58宗买卖个案,虽然较前周(18/5-24/5)的38宗按周增加53%,但平均每个

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