特別關注

疫市趁低吸纳 调查:市民入市意欲创9季新高楼市利好因素浮现 料全年楼价波幅5%料次季一手註册量「V弹」四成 二手註册量挑战1.1万宗水平受新型肺炎疫情影响,环球经济面对严峻挑战,本港最新失业率升至逾9年高位,首季本地生产总值更创有纪录以来最大单季跌幅,楼市难免受拖累,首季负资产宗数亦有所上

50指标屋苑上周买卖录177宗 按周减少40%利嘉阁地产董事陈大伟表示,市场气氛保持炽热,多个屋苑睇楼量活跃,惟二手放盘消耗速度快,平价笋盘匮乏,买家入市步伐稍有减慢,屋苑交投量有所回落。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(4/5—10/5)共录177宗买卖个案,较

疫情影响 一手成交宗数比去年同期减少58%中原陈永傑: 楼市已转势 年底CCL可挑战去年高位去年下半年受社会运动,今年接著的新型冠状病毒肆虐,令香港物业市场成交萎缩,惟於「楼市辣招」的安全网下,物业市场未见如股市或石油市场般受重大衝击。加上各国再次以量宽救市,令香港物业再度成为投资避险以及抗货币

4月资助自置房屋按揭登记按月减16.5%恒生超前中银香港成4月单月巿占冠军根据中原按揭研究部及土地註册处资料显示,2020年4月本港银行累积承办597宗资助自置房屋按揭(主要为居屋,亦包括夹屋及租者置其屋),较3月的726宗,减少16.5%,与新居屋拣楼进度因疫情影响减慢有关,亦与整体巿况表

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,4月錄87宗二手公屋註冊 (包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場),較3月的64宗增加約35.9%;涉及註冊金額錄約2.46億元,較3月約1.73億元增加約42.2% (見圖)。

「美联信心指数」连升4周 按周升2成 升穿「信心指数平均值」「美联楼价指数」连升3星期 按周升约0.365屋苑连续3星期稳企百宗 上周录131宗 逾7年次高「美联信心指数」(MCI)最新指数报63.2点,较前一周的52.3大升20.8%,指数不但连升四星期,更升穿「信心指数平均值」(见

香港置业: 上周20大屋苑录84宗成交 按周虽回落约11%惟宗数仍属年内第三高香港置业行政总裁李志成表示,据本行前线分行所录得的数字显示,综合过去一星期 (5月4日至5月10日) 全港20大主要屋苑二手买卖录84宗成交,虽较前周(4月27日至5月3日)的94宗减少约11%,惟宗数仍属年内第三

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄87宗,較3月36宗按月顯著回升約35.9%。金額方面,涉及約2.46億元,按月更大升約42.2%,無論宗數抑或金額均創11個月以來的次高(見圖)。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2020年4月份十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得229宗,總值18.18億元,較3月的284宗及22.61億元,分別下跌19.4%及19.6%。4月份的登記是反映3月期間的市況,顯示全球肺炎疫情惡化,環球股市大幅波動,影響不少買家抱觀望態度,導致二手傳統屋苑交

4月纯车位註册金额录约3.6亿元 创近6年新低香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,4月录225宗纯车位註册,较3月的234宗减少约3.8%,创近7个月新低;涉及註册金额录约3.58亿元,较3月约3.75亿元减少约4.5%,更创近6年新低 (见图)。

十大屋苑盘源消化迅速 购买力转向二三线屋苑十大屋苑周末录得22宗成交 按周下跌29%中原地产十大屋苑周末录得22宗成交,按周下跌29%,零成交屋苑有2个,分别为丽港城及黄埔花园。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,疫情好转,买家积极出动睇楼觅盘,十大屋苑过去数周盘源消化迅速,现时放盘

疫情退却「限聚令」放宽 买家趁机揾楼 本週末十大屋苑录15宗成交 连续5週双位数香港置业行政总裁李志成(Richard Lee)表示,随著疫情渐渐退却,政府放寛「限聚令」,积聚已久的购买力逐渐释放,加上息率低企,买家入市步伐明显加快,不少蓝筹屋苑睇楼量均录得约1成增长。康怡花园5月至今共录16宗成交

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况庆祝母亲节 二手盘消化 业主叫价转硬十大屋苑周末录20宗成交 持续畅旺利嘉阁地产总裁廖伟强表示,在限聚令放宽之下,各行各业陆续回复正常,而且已连续21日无本地确诊个案,市场对疫情影响的忧虑逐渐减退,二手成交持续活跃,惟由於本周末不少市民外出庆祝母亲节,加上二手盘源消化,

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月二手住宅註冊量錄3,545宗,較3月3,405宗上升約4.1%,連升3個月,並創5個月新高;若以18區劃分,當中13區宗數按月上升,其中深水埗區宗數按月急升約26.5%,升幅為18區之中最高;元朗區宗數按月亦升近2成半,僅次於深水埗區(見表)

中原地產本周末十大屋苑預約睇樓量錄得649組,按周上升2.2%,創1年新高。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,肺炎疫情受控,香港連續19日無新增本地感染個案,政府周五起放寬限聚令,港人外出意欲增加,連帶預約睇樓量亦有上升。新盤開始起動,入場價吸引,激活整體樓市氣氛。二手業主見成交步伐加快,

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,市場情緒持續高漲,買家追價入市意欲積極,加上疫情緩和、限聚令放寬,刺激客人於本周末繼續問盤睇樓。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑共錄1,510組客戶於本周末預約睇樓,按周再升1.3%,連升5周。新盤登場,料可望進一步推高樓市氣氛,預計買賣活動保持暢旺。

據美聯物業分行統計,母親節週末(5月9日至10日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄約516組,較上週末約496組續升約4%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,疫情越趨穩定,置業剛需強勁下,二手成交量增多,新盤貨尾見熱銷,樓市交投顯著回暖,不少準買家憧憬後市走勢明朗化,紛紛出動睇樓;再者,屯門區新盤趁勢開

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處資料顯示,4月錄416宗逾千萬元二手住宅註冊,較3月的386宗增加約7.8%,連升3個月,兼創近5個月新高 (見圖);而逾千萬元二手住宅註冊金額錄約74.62億元,較3月約69.46億元增加約7.4%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,4月註冊個

四月二手私宅登记3,076宗 近5个月最多本月衝击四千宗 势创社运后新高利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,本港住宅市场需求殷切、纵然疫症之下亦显抗跌力强,料在疫情好转下,来月交投量将续上升,有力创去年中社会运动后新高。根据土地註册处数据所得,2020年四月全港共录3,076宗二手私宅买卖登记(数字主要

4月新申请预售楼花单位急升1.75倍至21个月新高累积待批预售楼花单位急增逾4成 重上万伙水平随著疫情缓和,发展商积极部署推盘,新申请预售楼花单位显著增加。美联物业房地产数据及研究中心综合地政总署资料显示,4月份共有5个住宅项目新申请预售楼花同意书,涉及单位高达3,676个,按月急升约1.75倍,创

疫情缓和 交投转旺4月二手居屋录373宗註册 按月增加逾1成随着疫情缓和,準买家入市意欲增加,二手交投转趋频繁,连带居屋市场成交亦转旺。香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,二手居屋 (包括已补地价的自由市场及未补地价的第二市场) 4月录373宗註册,较3月的336宗增加约11.0%

四月一手私宅登记750宗 按月增26%疫情渐退 气氛转炽 本月买卖有望倍升利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,发展商疫市之下以贴市价推出新盘次批销售,带动一手买卖登记自三月份的最低迷情况下出现回升。综合土地註册处数据所得,2020年四月全港共录得750宗一手私人住宅买卖登记,涉及登记总值80.36亿

美联:新盘「纳米」单位与大单位呎价表现背驰首4个月「纳米」新盘平均呎价按年升逾12%逾2,000平方呎单位却大跌逾3成据美联物业房地产数据及研究中心综合<>资料显示,今年首4个月新盘共售出3,209伙,当中实用面积300平方呎或以下的「纳米」单位平均呎价超越2.3万元,与去年同期「纳米」新盘单位

十大活跃指标屋苑上周成交134宗沙田第一城一周录22宗买卖 独领风骚利嘉阁地产董事陈大伟表示,随著本港疫情好转,加上五一长假期买家留港,刺激二手屋苑交投向好。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港十大活跃指标屋苑在上周(27/4-3/5)录134宗买卖个案,较前周(20/4-26/4)的86宗按周急升56

4月二手住宅註册量录逾3,500宗 连升3个月疫情缓和利交投 料5月註册量持续上升香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,二手住宅4月录3,545宗註册,较3月的3,405宗增加约4.1%;涉及註册金额录约261.57亿元,较3月约250.01亿元增加约4.6%;註册量额同连升3个

趁低入市 刺激四月楼宇买卖不跌反升放宽限聚令 五月登记量挑战一年新高利嘉阁地产研究部主管陈海潮指出,买家入市意欲强劲,无惧疫情趁低吸纳令四月份整体楼宇买卖登记量不跌反升,随疫情转缓,料后市升势更急。根据土地註册处数据所得,2020年四月全港共录4,866宗楼宇买卖登记(数字主要反映三月中旬至四月上旬

據土地註冊處資料顯示,4月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄4,866宗,較3月4,555宗上升約6.8%;同期涉及金額約383.51億元,按月亦升約7.1%,無論宗數抑或金額均創5個月新高;隨著本港疫情減退,樓市氣氛向好,料5月份整體物業註冊「量額

定息按揭试验计划利率下调20点子虽未如H按吸引 但让市民有更多选择料将刺激选用发展商按揭业主的转按意慾5月5日,香港按揭证券有限公司最新宣布,定息按揭试验计划将於5月7日起接受申请,当中10年期的年利率为2.55%,15年期的年利率为2.65%;20年期的年利率为2.75%,比二月份於财

定按试验计划年利率下调0.2厘 最低定按息2.55厘中原按揭王美凤:H按息已减达0.4厘 料按息持续低企定按减息后吸引力仍稍逊 但无须符压测吸引部份用家因应市场利率的变化,按揭证券公司宣布定息按揭试验计划的年利率将较原先在 2020-21 年预算案中公布的水平有所下调0.2%。中原按揭董事总经理

50指标屋苑上周买卖录289宗 创逾七年新高利嘉阁地产董事陈大伟表示,肺炎疫情阴霾持续消散,楼宇买卖活动回复正常,加上长假期购买力留港,而一手未见大型新盘推出,导致资金湧入二手市场,交投气氛颇为炽热。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(27/4—3/5)共录289宗买卖

Copyright © Fang.com Limited, All Rights Reserved. 搜房控股有限公司-香港房地產網 版權所有

京ICP备05082262号-8

京公网安备 11010602010190号