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香港置业:4月整体住宅录逾4,300宗註册连升3个月 创近5个月新高香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处最新资料显示,4月录4,329宗住宅物业註册 (撇除一手公营房屋),较3月的4,030宗增加约7.4%;涉及註册金额录约347.37亿元,较3月约326.41亿元增加约6.4%;註册量

经络:HIBOR连跌8日穿一厘 创逾两年新低H按跌穿近期封顶位 料选用H按之客户将破九成截至5月5日,香港一个月银行同业拆息(HIBOR)最新报0.86%(图一),已连续回落八个交易日,并创逾两年的新低。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,是次HIBOR跌穿1%,速度比市场的预期较快。而截止5

利好因素现 宽「限聚令」振经济 同业拆息穿1厘减供楼负担美联布少明:料一二手齐破「5穷月」 楼价走势转稳政府今日宣布放宽「限聚令」,部分行业将可重新开业,料有助激活本港最近疲不能兴的经济。美联住宅部行政总裁布少明指出,政府放宽「限聚令」对市场释放正面讯号,料本港「疫情」渐趋缓和,加上低息环境持续,利

一个月银行同业拆息创逾两年新低港置李志成:利好楼市因素增 次季交投料看涨首季本港楼市表现先低沉后靠稳,楼价按季只有1%轻微跌幅,对比恒指首季跌16%,楼市表现明显较优胜。

港元1个拆息跌穿1厘 最新报0.86% 逾两年新低中原按揭王美凤:目前H按息低至2.1厘 等同已减息0.4厘中原按揭董事总经理王美凤表示,由於港元流动性增加,银行同业拆息逐步回落,与楼按相关的1个月拆息由3月高达逾2厘水平降至今天(5月5日)为0.863%,创自2018年4月16日(0.85

楼花按揭宗数按月急跌近七成 跌幅逾4年新高滙丰续蝉联现楼冠军 中银稳占半年楼花榜首疫情未退 料短期按揭宗数继续维持低水平根据经络按揭转介研究部及土地註册处最新资料显示,2020年四月份现楼按揭宗数为5,555宗,较三月份的5,394宗微升161宗或3%(图一)。而该月的楼花按揭宗数为295宗,比

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况疫情稳定 市况反弹 二手交投喷射式上升十大屋苑周末录30宗成交 创近年新高利嘉阁地产总裁廖伟强表示,本港今日继续没有新增新冠肺炎确诊个案,已连续14天无本地感染个案,证明疫情已渐趋缓和,市况开始转势。加上早前政府推出第二轮「防疫抗疫基金」, 有效舒缓企业的财政压力, 为

经络:美联储宣布利率维持不变三大因素支持未来港楼按发展美联储议息会议结束,由於基準利率於上月16日已降至0至0.25厘即接近「零息水平」,因此是次息口将维持不变(图一)。而联储局委员於会后声明表示,受公共健康危机影响,对美国中期经济构成了相当大风险,重申会继续购买所需规模的债券资产,以支持市场运作。

五一长假资金留港 疫情降温 买家活跃50屋苑预约睇楼量再涨12% 连升四周利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,随肺炎疫情持续降温,周末预约睇楼量连升四周,重返去年十一月份水平,儘管业主开始收窄议价空间,惟準买家积极睇楼还价,反映市场气氛畅旺炽热,而今年五一长假大部分买家业主留港,刺激二手屋苑预约睇楼

疫情受控 置业需求压抑多月爆发3月按揭录得全面回升 新申请按揭宗数大升逾半3月份金管局住宅按揭统计调查结果出炉,新申请按揭贷款的宗数为13,030宗,比上月8,536宗大增4,494宗或52.6%,重返8个月前的高位。(图一)而3月份的新批出按揭贷款金额及宗数分别录得331.46亿元及7,537

美联:首季楼价跌幅轻微负资产个案仅增长至不足400宗的低水平差估署公布最新3月份私人住宅售价指数按月回升约0.4%,令首季跌幅收窄至仅1%。美联物业首席分析师刘嘉辉指出,由於差估署楼价指数属滞后数字,相信疫情对楼市的影响尚未全面反映出来,预期楼价走势难以於短期内转势。随著楼价下行,负资产个案

购买力渐释放3月份 新按揭申请飙52.6%新批按揭贷款额升40% 新取用按揭贷款额增10.7%中原按揭董事总经理王美凤指出,3月份市民对疫情适应度增加,二手市场买家承接减价盘及购买力逐步释放等因素令成交增加,新盘重启销售亦令一手交投上升,带动按揭申请及贷款量显著回升。根据金管局最新住宅按

疫情衝击拖累 负资产个案按季升2倍料次季楼价喘定回稳 负资产爆炸性上升机会微差饷物业估价署最新数据显示,今年3月份私人住宅售价指数报375.3点,按季计算仅下调1%,跌幅较预期轻微。而金管局亦公布最新负资产数据,2020年第1季负资产住宅按揭贷款个案录得384宗,与2019年第4季的128宗比较

本年至今平均每宗二手住宅註册金额录约745万元较2019年下跌约7%香港置业行政总裁李志成表示,近月来受到新型肺炎影响,部份业主态度软化,扩阔议价空间吸客,减价成交频现下,拖累二手平均成交价回落。

美联:10大蓝筹屋苑二手交投按月增6.5%楼市气氛趋旺 长週末睇楼量增据美联物业分行统计,4月迄今10大二手指标屋苑共录得261宗买卖成交,较3月份全月上升约6.5%,并创出13个月新高。受到楼市气氛趋旺的带动下,二手屋苑睇楼活动亦见增加,按统计本週末(5月2日至3日) 15个指标屋苑预约睇

差估署3月私宅楼价按月升0.4% 按季微跌1%港置:二手市场频录减价成交 料4月楼价才反映疫情实况 据差饷物业估价署最新数据显示,今年3月份私人住宅售价指数报375.3点,较2月份指数373.7点,按月升0.4%,而对比去年3月,则按年跌0.9%。香港置业行政总裁李志成认为,3月份

负资产新增个案按季上升2倍 比市场预期少受疫情及环球经济拖累 预计下季负资产将继续上升根据金管局公布最新数据显示,2020年第一季录得384宗新增的负资产个案,涉及金额18亿6千7百万港元,对比2019年第四季录得128宗及7亿6千4百万元,期内新增宗数及贷款金额都分别急升2倍及1.4倍。(图一)经

美联:<>满7周年受疫情影响 新盘销售量料连续3个月未能破千 16年3月后首见惟「限聚令」或下月完结 新盘销售量有望重上千伙<>届满7年,迄今累积售出接近11万个新盘单位,涉及金额超过120亿元。单以2019年计,新盘售出逾1.86万伙,更创<>生效以来新高;不过今年受疫情影响,令发展商推盘步

经络:HIBOR连跌5日 H按跌穿近期封顶位料选用H按之客户维持高水平截至4月28日,香港一个月银行同业拆息(HIBOR)最新报1.23%(图一),已连续回落五个交易日,并重返1个月前的低位。经络按揭转介首席副总裁曹德明认为,若以现时普遍新造H按按揭计划计算,计及今日HIBOR,实际息率已低於近

50指标屋苑上周买卖录203宗 逾一年新高利嘉阁地产董事陈大伟表示,本港新冠肺炎疫情持续回落,买家入市意欲回暖,而一手市场未有大型新盘推出,购买力流入二手,刺激指标屋苑交投量继续造好。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标屋苑於上周(20/4—26/4)共录203宗买卖个案,较前周(

4月逾千万元二手住宅註册量挑战400宗以上水平将创近5个月新高香港置业行政总裁李志成表示,据土地註册处资料显示,本月至今 (截至4月27日) 录367宗逾千万元二手住宅註册,较3月同期的339宗增加约8.3%,表现暂较整体二手住宅按月同期约6.4%的升幅为佳;估计4月全月录约410宗逾千万元

今日港元1个拆息报1.231% 部份H按已跌穿封顶报2.47厘中原按揭王美凤:银行结馀续回升 料H按息逐步跌至2.2厘或以下中原按揭董事总经理王美凤表示,由於港元流动性增加,银行同业拆息逐步回落,与楼按相关的1个月拆息由3月高达逾2厘水平降至今天(4月28日)为1.231%,创1个多月新低(

澳门疫情持续受控 买家逐渐重拾置业信心利嘉阁(澳门及珠海)地产高级首席营业董事冯伟航表示,受新冠肺炎影响,澳门经济受到明显衝击,今年首季住宅交投气氛淡静,尤其二月上半月在新年假期及疫情影响下,成交仅有21宗,随著疫情受控,开始复工复市,成交量亦有明显升幅。澳门财政局最新公佈3月数据资料,3月份本澳住

美联:2月私人住宅落成量回升约3.5倍 创4个月新高预测今年落成单位约1.8万个 当中已售出约66%据屋宇署资料显示,2月私人住宅落成量显著回升,录1,892伙,按月升约3.5倍,并创4个月新高(见图)。若以首2个月合计,即约2,313单位落成,占差饷物业估价署今年私人住宅落成量20,850

今年暂录2,313伙私宅落成 近十年最多连续两个月「零动工」有纪录以来首次利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示,2020年二月份全港共有4个私人住宅项目,合共1,892个单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为準),较一月份的421伙急增近3.5倍,为近四个单月以

美联:疫情趋稳交投上扬 「美联信心指数」连升两周「美联楼价指数」连跌9星期后喘定 按周微升约0.035屋苑上周交投重上百宗水平 创半年新高「美联信心指数」(MCI)最新指数报49.1点,较前一周的47.0点微升4.5%,指数连升两星期(见图一)。「美联信心指数」(MCI)简介「美联信心

转按诱因弱 3月转按登记量跌15.9%创纪录新低大型银行削转按优惠将令转按进一步减少中原按揭董事总经理王美凤表示,根据中原研究部数据显示,2020年3月份银行转按登记宗数共录1,490宗,按月减少15.9%,再创自2018年有纪录以来新低,主因是去年银行上调按揭息率及缩减按揭优惠后,转按诱因

20大屋苑上周成交虽回落2成至73宗惟宗数仍属本年至今次高香港置业行政总裁李志成表示,据本行前线分行所录得的数字显示,综合过去一星期 (4月20日至4月26日) 全港20大主要屋苑二手买卖录73宗成交,虽较前周 (4月13日至4月19日) 的91宗减少约20%,惟宗数仍属本年至今次高水平(见图)

横琴定位为第二个澳门政策利好潜力无可限量利嘉阁(澳门及横琴)地产董事袁豔彤表示,3月珠海网签成交量共计2854套,环比2月上涨约470%。其中住宅1980套,商业107套,办公330套,车位437套;其中横琴住宅网签达247套,「K2.荔枝湾」及「华发广场」两个楼盘分别成交58套及52套,在全市

利嘉阁十大指标屋苑假日二手实况疫情退减 置业添信心 十大屋苑周末录19宗成交 气氛畅旺利嘉阁地产总裁廖伟强表示,确诊数字维持低水平,买家对后市充满信心,二手市场气氛畅旺。综合利嘉阁地产分行网络数据,在过去的周末日(4月25至4月26日)十大指标屋苑累录19宗二手买卖个案,较上周末(4月18至4月19

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