新盤快訊

嘉华国际(00173)旗下启德嘉峯汇,最快今日公布开价,示範单位有机会日内随即开放吸客,料一至两周内开售,势成今年压轴开售大型楼盘。

新地古洞南地皮申建37幢洋房新地昨日就上水古洞双鱼河项目,向城规会申请规划许可。项目地盘面积约21.2万方呎(包括近5.9万方呎政府地),拟议0.4倍地积比率,可建楼面约84,820方呎,将建37幢不多於3层的洋房,平均每幢洋房面积约2,292方呎。项目现为1幢3层高工业货仓,地盘面积约20,259

傲玟招标货传开斋售6伙多处地方近日暴力衝突再升级下,新盘成交量大减,昨日全港一手盘只售出12伙,惟不乏豪宅成交。高银集团旗下何文田傲玟上月首推81伙单位招标发售,市传昨日终开斋售出6伙,分佈於第2座10楼A及B室、9楼A室、6楼B室、3楼A及B室,面积1,403方呎至1,425方呎,全属三房三套单位

启德第4A区2号海景住宅地皮昨开标,由中国海外、恒地、嘉华国际及九仓合组的财团投得,中标价159.529亿元,为跑道区一带最贵地皮。7发展商囊括前跑道区6幅地而事实上,以会德丰地产、中国海外为主的一个「超级财团」,早已在启德跑道区多处「插旗」,至今整个财团共有7间发展商成员,已囊括前跑道区6幅地皮,

恒地大角咀项目减建开放式户政府上月放宽按揭成数,纳米单位吸引力下降,市场估计未来发展商将减少建这类迷你户。其中恒地旗下大角咀大志工厂大厦,去年底曾经向城规会申请兴建1幢30层高大厦(包括3层地库及3层平台),提供816伙,平均面积仅277方呎,但后来撤回。每层开放式户减少7伙据最新申请方案显示,项目

山水盈收逾200票超额2倍路劲地产销售及市场推广总监锺彩玲表示,集团已就本周五元朗凹头山水盈开售当日情况做好準备,将以安全为主要考量。山水盈於本周五发售首轮82伙,当中67伙以发价单形式公开发售,另外15伙以招标形式发售,消息指,该盘累收逾200票,以首批发价单的67伙计,超额登记2倍。中原按揭董事

新盘不足半月逾10宗挞订新盘销情明显回落,挞订个案再现。昨日全港一手盘成交只有14伙,而本月以来新盘已录得逾10宗挞订个案,当中更出现是於本月初才购入单位,未到半个月已经要挞订收场。

新盘一手买家第一按揭银行占有率统计(2019年第3季)2018-2020年落成新盘 财务公司按揭宗数3792宗中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,截止於2019年第3季的统计,2020年落成的新盘由财务公司承按的有135宗,涉及买卖合约金额8.60亿元,分别占2.7%及2.1%,按季上升0

菁隽12重售货 3小时速沽清政府放宽按保楼价上限后,纳米盘依然受捧。内房佳源国际与「舖王」邓成波持有的屯门「龙床盘」菁隽昨日重售12个单位,包括早前连环录得挞大订的8个开放式单位,消息指,该12个单位开售三小时内沽清。

新盘加价 启岸调升达15%银行减息等利好消息,带动楼市升温,发展商旗下新盘亦加价。恒基地产(00012)昨调整多个项目售价,当中红磡启岸共有7伙加价,加幅约3至15%不等,该批单位将於下周一起发售。该单位实用面积270方呎,价单售价由528.7万元调升至608万元,呎价则由19,581元上调

明翘汇次轮截收6000票 超额逾19倍楼市回暖,新界区新盘爆抢客战下,佳明集团旗下青衣明翘汇次轮292伙昨日截票,消息指,累收约6,000 票,超额登记19.5倍,该批单位於明日发售。至於以低於1万元呎价首推67伙的元朗凹头山水盈,首日收约60票。

元朗新盘呎价低过1万开楼花期约一年半 ,主打三房户的元朗凹头山水盈昨公佈首张价单67伙,平均呎价13,382元,扣除最高折扣18%,折实平均呎价10,973元,相比邻近二手屋苑尔峦及Park YOHO平均呎价12,893元及12,627元低约13%至15%,折实呎价由9,900元起,为今

逾2500伙新盘月内出击 豪宅发力政府放宽按保楼价上限,美国又落实联储局减息,连带本港四大银行都将最优惠利率减息八分之一厘,刺激发展商於11月争相推盘吸金,业界估计,月内将有至少6个新盘合共约2,568伙出击,当中不乏豪宅项目。信置夥中电集团合作的何文田嘉道理道豪宅盘命名为St. George's

晋海II遭杀大订123万本周四公佈的香港第三季经济表现料进入技术性衰退,受累经济大环境,一手盘个别买家因信心不足而挞订离场。市场消息指,本月主要新盘暂时录约15宗挞订,其中新地旗下日出康城晋海II录得挞大订个案,买家遭发展商杀订123万元。成交记录册显示,项目3A座43楼D室,实用面积474方呎,属

恒大·珺珑湾两日售229伙政府放宽按保楼价上限,又预期中美达成协议,带动楼市气氛,群盘争相出击,过去5日全港新盘售出约548伙。中国恒大於屯门扫管笏恒大·珺珑湾第1期前日起一连两日推售首阶段325伙,消息指,该盘两日合共沽229 伙,占首阶段销售70%。元朗山水盈最快下周开价路劲地产销售及市场推

珺珑湾首推167单位 全数沽清屯门恒大·珺珑湾第一期周一起一连两天进行首阶段销售,昨首日推出的167伙已全数获认购。昨日及今日发售的单位包括第1期首批151伙,面积223方呎至378方呎,折实价318万至543.2万元;及之后加推174伙,折实价362.5万至598.8万元。政府放宽按揭保险楼价上限

明翘汇提价加推154伙另一边厢,佳明国际旗下青衣明翘汇昨再加推154伙,连同早前两张价单,落实本周五发售首轮388伙,当中13伙於周五起至12月31日每日截标发售,全部为755方呎三房一套户,另外375伙公开发售,不设大手安排,每人限购2伙。此外,嘉里旗下已为现楼的扫管笏满名山昨公佈推出名庭8个大单

明翘汇首日收票超额逾4倍佳明集团以低於同区二手呎价15%推出青衣明翘汇首张价单156伙,昨日开始收票及开放示範单位予公众参观,消息指,首日收近800票,超额登记逾4倍。至於长实夥市建局合作长沙湾爱海颂次轮176伙,其中27伙供重建影响户认购,消息指,累收逾1,600票,以供公众认购149伙计,超

明翘汇呎价万四低开15%楼市曙光乍现,发展商争相全速开盘。佳明集团控股(01271)的青衣明翘汇,昨公布首张价单,折实平均呎价14,813元,较同区二手市价低约15%,一房入场费432.1万元。折实平均呎价14813元对於该盘小业主要面对斜坡维修问题,她称,集团已为项目斜坡拨出3,000万元

云海别墅推先住5年后付款一手空置税立法在即,发展商争相出招加快推售现楼,新鸿基地产旗下马鞍山云海别墅发出首推5座别墅招标,发展商提供长达5年先住后付计划;恒基地产为旗下元朗尚悦、长沙湾南昌一号新增「供款假期」计划,指定年期内可获免息免供。新地旗下马鞍山云海别墅昨公佈首项销售安排,首推5幢别墅以招标发

美联︰爱海颂首开卖大手买家拟斥约5,700万元*「一客四食」施政报告后首个全新盘爱海颂今(10月17日)首日开卖,市场反应理想,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美联客户出席情况踊跃,该行有客户拟大手购入4伙,按订价计,涉资额约5,700万元*。

政府昨日公布新一份施政报告,提出多项新房策,包括提高按揭保险的楼价上限,「减辣」为首置买家提供更多选择,市场气氛亦见好转,只要新盘继续克制订价,相信爱海颂下一轮加推会受惠,「减辣」亦令部分买家转用建期付款,增幅约1成。

爱海颂推八成按揭吸客施政报告发表在即,多个一手盘新增优惠加快去货。由长实及市建局发展的深水埗爱海颂将於今日下午截票,於周四展开首轮销售。傲玟65%一按供息不供本另一边厢,高银集团负责销售的何文田豪宅盘傲玟,近日上载销售安排,本周六起以招标形式出售81伙,昨日再上载招标文件,显示透过财务公司提供一

新盘半月交投泻65%明翘汇1楼G室一房特色户社会衝突升级,十月首半个月一手楼市交投淡静,暂时仅录逾百宗成交,按月急跌约65%。不过,多个大型项目将蜂拥登场,当中青衣明翘汇等新盘,昨连环发布楼书,业界料将推动本月下个半月的交投显著回升。中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑指,本月上半月一手住宅销

爱海颂提价加推 218伙周四卖受暴力示威活动影响,周末楼市继续淡静,一手成交集中於长沙湾爱海颂,据悉上周末及周日约共有15宗一手成交。长实集团助理首席经理(营业)何家欣表示,爱海颂周末参观者众多,自公佈首张价单至今,已获超额认购。

爱海颂料超购 周末或加推长实旗下长沙湾爱海颂早前以折实平均呎价约1.87万元首推180伙,昨日起正式收票。长实集团助理首席经理(营业)何家欣表示,首张价单推出单位料已超额认购,示範单位暂已录得近1万人次参观,客源以家庭客为主,当中主要属九龙区换楼客及分支家庭。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表

爱海颂今收票 最快下周卖据了解,汇玺III於9月经过两轮销售后,至今已累售超过680伙。项目尚未推售的四房单位为数不多,亦将於短期内以招标形式发售,以满足市场需求。爱海颂昨日上午11时起正式开放设於红磡置富都会商场的示範单位予公众参观,长实集团助理首席经理(营业)何家欣表示,首3小时录得逾2,000

汇玺III加推178伙 均价减2%楼市虽然备受近期社会气氛衝击,导致最近价量齐泻,但一众发展商未有因此而减慢推盘大计,继日前长实与市建局合作的深水埗爱海颂公佈首批180伙价单,以「平霸」价招徕。新地亦不甘示弱,即日立即行动追击,加推汇玺III约178个单位,折实平均呎价25,485元,对比价单第

长沙湾爱海颂平同区盘15%首批推180伙 折实呎价1.4万起长实地产与市建局合作的长沙湾爱海颂昨日开价,首批180伙折实平均呎价18,688元,相较同区内其他项目低开10%至15%。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,「爱海颂」是十月大盘,纵然社会气氛平平,发展商亦勇敢开价,今天

上季售出逾4千新盘 呎价1.5万不足2成美联物业房地产数据及研究中心最新综合《一手住宅物业销售资讯网》资料显示,不包括村屋物业以及部分特殊个案等之下,第三季新盘单位(包括全新盘及货尾)共售出逾4,000伙。当中,呎价1.5万元或以下占比不足2成,较第二季减少;呎价逾1.5万至2万元则占最多,逼近一半

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