新盤快訊

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,「爱海颂」是十月大盘,纵然社会气氛平平,发展商亦勇敢开价,今天公布首张价单180伙单位,订价平霸,与同区新晋单幢二手物业有1成以上的折让,可满足市场刚性需求,料首批单个可沽清。

爱海颂上楼书 首批最快明开价长实及市建局旗下长沙湾爱海颂,昨日向传媒开放示範单位,长实集团助理首席经理(营业)何家欣表示,爱海颂最快明天将公佈推出首张价单,预料首批推出的单位将不少於180伙,主要为望向公园景和海景的单位,发展商今天会根据交通情况交代示範单位开放时间。将公布首张价单,会参考同区新盘做

五新盘申预售 涉1452单位楼市经历过去数月淡市,发展商积极重新部署开盘大计。地政总署资料显示,上月共有5个住宅项目申请预售楼花同意书,涉及1,452伙,较八月份零申请显著增加,单位数量为五个月来最多。若以季度计算,第3季新申请预售楼花同意书的单位数目共有1,519个,比起第二季3,211个大减超过

新盘首周录50宗 GRAND MARINI累沽168伙本月首个星期全港一手盘共录逾50宗成交,按月上升约八成,当中会德丰地产的将军澳日出康城GRAND MARINI,昨进行次轮销售,单日沽约20伙,成为月内暂时唯一录得「双位数」交投新盘。GRAND MARINI累沽168伙GRAND MARINI继

冷清 长假成交不足30宗新盘刚过去的周六日仅录得6宗成交,虽然昨日重阳节假期录得21宗成交,但有20宗来自将军澳日出康城GRAND MARINI。市场合计3日假期一手成交量不足30宗,交投可谓极之冷清。爱海颂料短期内开价虽然新盘销售进度受影响,但长实及市建局合作发展的深水埗爱海颂继续推进其销售部署,

启德尚·珒溋首度发售 不乏大手客捧场美联﹕A组一客两食涉资约4,100万元*美联物业住宅部行政总裁布少明表示,新盘市场旺热,大型一手盘接连开售,刺激大批购买力释放,启德全新盘「尚·珒溋」今日(9月27日)首度登场,以A组计,美联录得多组大手客捧场,包括头筹买家斥资逾3,800万元购入2伙3房户*;另

美联︰南昌汇玺III续热投资客高占 次轮销售料沽清南昌焦点新盘汇玺III今(9月26日)展开次轮销售,市场反应继续热烈,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美联客户出席情况踊跃,B组出席率料约8成,估计5至6成为80、90后年轻客户。

正当新地夥港铁合作南昌站汇玺III今日截票,明日开售次轮352伙之际,长实夥市建局合作长沙湾爱海颂预告将於本周内上载售楼书,最快10月初推售,并指首批单位会以吸引价推出。尚·珒溋最快下周加推龙湖集团与合景泰富合作发展的启德尚·珒溋将於周五发售首轮218伙,并於今日截票,合景泰富集团市务及营销总监(香

汇玺III次轮收4200票 周四发售352伙楼市续旺,新鸿基地产(00016)旗下西南九龙汇玺III上周首轮销售即日近沽清,於周四推次轮352伙发售,截至昨日下午接近4,200个认购登记,超购近11倍。而亿京发展旗下荃湾映日湾昨推售172伙,即日沽146伙,比例约85%,套逾11.3亿元。

逾3200伙新盘部署下月出击新盘旺场,加上特首新一份施政报告公佈在即,发展商伺机部署至少约3,242伙新盘单位於下月出击抢客。要数最瞩目的,当然是早於2月已获批预售楼花同意书、内房恒大集团在港首个住宅发展项目之屯门扫管笏管翠路8号楼盘,单位总数达1,982伙,亦是本港今年最大规模新盘。恒大许家印:屯

汇玺III首轮352伙卖剩1伙大手客亿亿声入市 华侨狂扫12伙美国联储局一如预期减息0.25厘,加上新盘低开刺激购买力释放。累收5,419票的南昌站现楼盘汇玺III昨日开售首轮352伙,消息指,全日售出351伙,接近沽清之馀,更出现近年少见的公司名义大手客。记者昨早於九龙站环球贸易广场3楼报到处所见

爱海颂最快月内开价 主攻两房户本月陆续有新盘部署开售,长实集团(01113)的长沙湾爱海颂,刚已取得预售楼花同意书,楼书料短期上网,最快月内开价及开售,首批大部分料为两房户。该公司助理首席经理(营业)何家欣称,项目占约75%单位为两房户,实用面积474方呎起,三房户面积主要约750方呎,亦设小量

美联︰南昌汇玺III开卖 承接气氛旺热大手买家拟斥*逾6,000万元「一客三食」南昌焦点新盘汇玺III今(9月19日)首日开卖, 市场反应热烈,美联物业住宅部行政总裁布少明表示,美联客户出席情况踊跃,该行有客户拟大手购入3伙,涉资额*高逾6,000万元。布少明表示,今日首开卖的南昌汇玺III,地段优

汇玺III今日首轮开售352伙,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,该行A组买家出席率极高,入得票均有意入市。近日中美贸易谈判略为缓和,加上美国再度减息,9月楼市气氛略为好转,而且一手新盘牵头减价,努力寻底,减价1-2成开始有承接力,但市场仍以刚性需求为主,所以中小型单位备受追捧。

美联:尚.;珒溋首批单位低市价开售 势抢用家投资客一手新盘续领大市 二手楼价调整提速启德全新项目「尚.;珒溋」9月18日公布首批138伙单位价单,折实平均呎价约24,310元。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,启德发展区前景可期,邻近新盘亦获买家追捧,是次项目首批单位开价较具竞争力,除吸引用家入市外

尚.;珒溋呎售2.43万 首张价单138伙 一房728万入场龙湖集团夥合景泰富首次在香港合作发展楼花期约两年的启德尚.;珒溋昨日公佈首张价单138伙,包括一房至三房单位,折实平均实呎24,310元,为启德历来首批呎价最贵单位,惟比现时同区一手盘呎价低15%。代理料吸引投资客中原地产亚太区副主席兼

恒地2货尾盘增优十一黄金周快到来,加上空置税杀到,恒基地产旗下两个现楼货尾盘马鞍山迎海.;骏岸及上水高尔夫.;御苑计划趁势推售部分单位,并会提供优惠。迎海.;骏岸25伙连租约卖恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称,迎海第4期迎海.;骏岸计划下周黄金周前推出部分连租约单位发售,涉约25伙,提供租金补

启德商地估值睇低至每呎1万启德第4C区4号商业及酒店地皮挞订重售,并将於明日截标。美联测量师行董事林子彬表示,项目上次仅接获6份标书,并在售出后挞订,再加上近期市场气氛较观望,故估计是次入标反应及出价将较为审慎。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,启德「尚.;珒溋」今天公布首张价单138伙单位,开价吸引,造价与现时同区新盘货尾有15%折让,加上项目有细单位优势,拥东九龙市区优势,先天条件优厚,发展商更提供一口价大抽奖,可见有诚意,相信可吸引买家入市。

黄竹坑站4期招意向 估值降一成楼市前景不稳,地价难免受影响。由於发展规模大,估计入标财团以大型发展商为主,部分会以合组形式竞逐分摊发展风险。规模大 料大财团竞逐至於普缙执行董事及企业发展部总监(估值及物业管理)张圣典表示,项目预料每方呎楼面地价约2万元,估值约127.66亿元,属於市场预期上限,估计

汇玺III提价加推176伙 最快周四售特首林郑月娥去年6月提出开徵一手空置税,并已刊宪,将於立法会复会后审议,发展商随即加快现楼新盘推盘步伐尽快清货。

GRAND MARINI首日沽73%发展商加快推盘步伐,惟承接力受考验。会德丰地产夥拍港铁合作以低二手呎价推出将军澳日出康城第9A期MARINI及第9B期GRAND MARINI,昨日合共推售318伙,消息指,首度推售182伙的GRAND MARINI售出133伙,销售率73%,次轮推售13

尚.;珒溋上楼书 日内开示位龙湖夥合景泰富合作发展的启德尚.;珒溋昨日上载售楼书,合景泰富市务及营销总监(香港及海外)张诗韵表示,该盘短期内开价,首批单位定价照项目地价、用料及地区条件等因素,示範单位正作最后準备,日内对外开放。龙湖香港项目营销总监黄少鸿表示,尚.;珒溋会尽快开价,首批单位会涵盖多种

GRAND MARINI首开卖美联︰80、90后占比逾6成 年轻客高占美联物业住宅部行政总裁布少明表示,将军澳日出康城全新盘GRAND MARINI今日(9月11日)首轮开售,续获市场热捧。由於不少客户睇好日出康城前景,故80、90后年轻客户占比逾6成。

MARINI 及GRAND MARINI 开售318伙,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永傑表示,本公司A组买家出席率约八成,九龙客占7成,预计A组出售出9成可拣选单位,全日料可售出逾200伙。

尚.;珒溋抢攻 最快周内开价龙湖集团夥合景泰富集团合作的启德尚.;珒溋亦抢攻,龙湖集团香港项目营销总监黄少鸿表示,尚.珒溋将於短期内上载售楼书,最快本周开价,本月开售,售价参考同区一手及二手市况,以及何文田的住宅项目。他指出,本港市场资金充裕,刚性需求存在。项目关键日期为2021年11月15日,距离

汇玺III开价重返两年前 呎价2.17万 275呎开放式605万入场 新地夥港铁合作已入伙的南昌站汇玺III昨亦公佈首张价单合共235伙,平均呎价27,153元,扣除最高折扣20%,折实平均呎价21,722元,相较同系汇玺II於2017年11月首批折实平均呎价21,152元,只高出2.7%。

启德商地高低价相差逾一半上月远东发展爆冷以约24.45亿元投得启德承启道邻近启德体育园商业地,每方呎楼面地价约7,100元,接近市场估值下限。

OMA推113伙 仅沽出20伙香港被降信贷评级,周末暴力示威持续,楼市前景低迷,新盘市场反应亦受影响。永泰地产屯门扫管笏OMA OMA,昨日公开发售113伙单位,消息指至昨日下午售出约20伙。

峻源收票少 5日仅近200票另一方面,中信泰富马鞍山峻源上周二公佈首张50伙价单并开始收票,但市场消息指,项目截至昨日傍晚,累计5日才收近200票,超额近3倍,发展商正考虑加推单位。资料指,该首张价单50伙,实用面积介乎922至1,428方呎,折实售价介乎1,564万至2,113万元,折实呎价14,

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