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★何文田最大型1429伙小区★5分钟步行至地铁站★名校网区★汇款问题★
售價
$1318
單價$22339/呎(240463元/㎡)
2室2廳1衛
戶型
西南
朝向
590呎(55㎡)
實用面積
中層
樓層
建筑年代 2017年
配套設施 電梯,網路,電子門,有線電視,
樓盤名稱 皓畋
房源地址 常盛街28號
房源編號 369252
更新時間 2017-12-10
袁燦輝 高级客户经理
聯系電話 95550357
大陸電話 14714536844
房源描述
专业代理:袁生(小袁)

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★★★★★★★所有买家免佣金★★★★★★★


皓畋资料

中文地址:常盛街28号

英文地址:28 Sheung Shing Street

层数:21至23层(不设4、13、14及24楼)

实用面积:361至1,480平方呎

间隔: 一至四房

楼层高度:2.85至4.1米

管理费:每呎约4.5元

管理公司:嘉里物业管理服务有限公司

车位:504个(住户:400、访客:44、畅通易达:6、电单车:45、上落贷:9)

小学校网:34校网

中学校网:九龙城区

关键日期:2017年12月31日


皓畋(Mantin Heights)是嘉里发展位于九龙何文田的分层住宅新盘。楼盘包括9幢大楼,每座楼高21至 23层,每层设5至9伙,合共提供1,429伙一至四房、实用面积由361至1,480平方呎单位。项目以两房及三房户为主打,共占供应约87%。

皓畋单位分为标准户、平台户及特色户三类。标准户共占1,347伙,当中一房单位占55伙,实用面积为399至454平方呎;二房单位占970伙,实用面积由505至698平方呎;三房单位有275伙,实用面积由865至1,046平方呎;四房单位则占47伙,实用面积由1,300至1,477平方呎。而平台户有58伙,实用面积由361至1,250平方呎,配置54至225平方呎平台。特色户有24伙,分为天台或前座特色户,实用面积由1,238至1,480平方呎。

配套设施方面,皓畋设有面积约35,715平方呎住客会所,提供三个游泳池(包括约50米户外泳池及约25米室内恒温泳2)、健身室、瑜伽室、厨艺厅、烧烤乐园、童真乐园、宴会厅、缓步径、蒸汽浴室及桑拿浴室等设施。同时另有实用面积约141,668平方呎的户外绿化空间及其他康乐设施。

皓畋所在地皮为嘉里于2013年以约117亿元投得,项目地盘面积约25.9万方呎,可建楼面面积约114万方呎。经发展后,估计现时楼盘市值约为300亿元。据发展商介绍,皓畋以「都市庭园」为屋苑设计风格,着重自然采光及通风,而各座大楼呈「龙形」布局,减少单位互望情况,并设有两条通风廊,车路直达各座大堂。而项目名称中之「皓」,意谓「光 明、皎洁、大方」, 同时代表明亮、美白;「畋」则指「饶有收获的良田」,期望此项目能够耀目生辉,前景光明。

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戶型圖
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